中新社廣州七月四日電 (記者 陳建)廣州目前正在研究經(jīng)濟(jì)適用房貨幣補(bǔ)貼政策的消息極大關(guān)注，且褒貶不一。記者四日從廣州市政府獲悉，廣州市住房受到保障辦副主任黃信敬對(duì)此表示，廣州經(jīng)濟(jì)適用房貨幣補(bǔ)貼政策的可行性研究報(bào)告四月已出爐，但該政策的制定仍面臨五大“難題”，制定經(jīng)適房補(bǔ)貼標(biāo)準(zhǔn)，要讓貨幣補(bǔ)貼和實(shí)物配售高度一致，不然會(huì)出現(xiàn)新的不公平，因此還將充分聽取市民、專家和媒體的意見進(jìn)一步論證。

　　黃信敬表示，廣州市國土房管局對(duì)全市實(shí)行經(jīng)適房貨幣補(bǔ)貼的可行性研究報(bào)告顯示出五大缺點(diǎn)：貨幣補(bǔ)貼資金需求量大；貨幣補(bǔ)貼標(biāo)準(zhǔn)比實(shí)物配售復(fù)雜；低收入家庭由于風(fēng)險(xiǎn)承受能力較弱，對(duì)貨幣補(bǔ)貼的接受度可能較低；對(duì)貨幣補(bǔ)貼的使用監(jiān)控更加困難；在房地產(chǎn)市場過熱的情況下，實(shí)行貨幣補(bǔ)貼可能會(huì)進(jìn)一步推高房價(jià)。

　　黃信敬坦言，貨幣補(bǔ)貼標(biāo)準(zhǔn)的制定比實(shí)物配售更復(fù)雜，要讓貨幣補(bǔ)貼和實(shí)物配售高度一致，不然會(huì)出現(xiàn)新的不公平。

　　黃信敬指出，一些城市很多都采用“先購后補(bǔ)，不購不補(bǔ)”的方式，而目前廣州的經(jīng)濟(jì)適用房都比較集中，如果推行貨幣補(bǔ)貼的方法，經(jīng)適房分布就會(huì)比較分散，這將會(huì)導(dǎo)致政府部門難以監(jiān)控經(jīng)適房的轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)租等情況。

　　據(jù)透露，廣州市對(duì)經(jīng)濟(jì)適用住房實(shí)行貨幣補(bǔ)貼的可行性研究從去年就已經(jīng)開始了，到今年四月份已經(jīng)形成了一百零六頁的可行性研究報(bào)告。報(bào)告進(jìn)行了優(yōu)缺點(diǎn)分析，從政策層面、社會(huì)倫理、經(jīng)濟(jì)層面、供求層面和運(yùn)作層面這五個(gè)層面進(jìn)行了論證，也參照和借鑒了國內(nèi)已經(jīng)實(shí)行貨幣補(bǔ)貼的城市在貨幣補(bǔ)貼的標(biāo)準(zhǔn)和金額、補(bǔ)貼的方式方法、產(chǎn)權(quán)管理、貨幣補(bǔ)貼的資金來源、懲罰機(jī)制和后續(xù)監(jiān)管的這六個(gè)方面做了比較，現(xiàn)在可行性研究還將進(jìn)一步進(jìn)行，也正在征詢各方各界的意見和建議。(完)