房產(chǎn)局：很難詳細審核

　　經(jīng)適房審核最后把關(guān)在房產(chǎn)部門。武漢市國土資源和房產(chǎn)管理局有關(guān)負責人表示，街道辦、民政部門都作出審核意見后，他們一般都會通過。他們無法對申請人的戶口、收入等條件進行詳細的審核和調(diào)查。

　　房產(chǎn)部門審核通過后，申請人就獲得了購買經(jīng)適房資格證明，有效期為兩年。

　　業(yè)內(nèi)人士認為，現(xiàn)有經(jīng)適房申購審核制度看似嚴密，但民政、房產(chǎn)等“后端”審核環(huán)節(jié)多數(shù)時候只是書面審查，往往流于形式。一旦社區(qū)、街道辦等“前端”審核環(huán)節(jié)被突破，很容易導(dǎo)致層層審核的“失守”。

　　-房產(chǎn)局回應(yīng)

　　搖中6連號確屬偶然

　　到底搖號軟件被人做了手腳，還是真正出現(xiàn)了千萬億分之一的偶然呢？

　　17日，武漢市住房保障管理中心主任冷山德表示，根據(jù)目前房產(chǎn)部門掌握的情況，這些人能夠搖中經(jīng)濟適用房，確實存在很多疑點。17日下午，他們已組織武漢市國土房產(chǎn)測繪中心、搖號軟件公司、公證部門查看錄像，分析軟件，查看出現(xiàn)6連號的具體原因。

　　18日，該中心負責人重申，經(jīng)過排查、驗證，沒有發(fā)現(xiàn)搖號軟件人為設(shè)置痕跡，只能認定6連號現(xiàn)象的確是發(fā)生了千萬億分之一的偶然。

　　搖號軟件未經(jīng)第三方檢測

　　在昨天的新聞發(fā)布會上，經(jīng)濟適用房搖號軟件的公正性，受到普遍質(zhì)疑。

　　搖號軟件出自哪里？昨日，武漢市國土房產(chǎn)局二級單位武漢市國土房產(chǎn)測繪中心承認：搖號軟件由他們組織開發(fā)。

　　搖號軟件的主要設(shè)計人員王旭說，2006年底，經(jīng)適房“麗華苑”要公開搖號，急需一套搖號軟件。當時，開發(fā)這套搖號軟件只用了一周時間，完成后未經(jīng)第三方機構(gòu)驗證和檢測，但在內(nèi)部進行過反復(fù)測試。近幾年軟件曾作過幾次修改。

　　此次余家頭小區(qū)三期B座經(jīng)濟適用房搖號的公證工作，由武漢市黃鶴公證處公證。昨日，當事公證人員說，他們只能對搖號的程序進行公證，無法監(jiān)督搖號軟件是否存在問題。

　　有記者詢問：“你們自己編的程序自己用，還自己保管，如何保證公平？”武漢市住房保障管理中心負責人稱，軟件使用過程中，還有一些需要進一步完善，將邀請相關(guān)的網(wǎng)絡(luò)專家、計算機專家進一步認證和調(diào)查。

　　武漢大學計算機學院院長、博士生導(dǎo)師何炎祥教授提出，按業(yè)內(nèi)慣例，一個軟件制作完成后，應(yīng)由第三方檢測。若沒有第三方的檢測，軟件的公正性就會得不到保證，有可能就會損害公眾的利益。

　　-涉事各方說法

　　>>當事人

　　資格證系找中介購買

　　搖中6連號的當事人桂某，接受電話采訪時非常激動。他指責媒體干擾了其正常生活，給他帶來了很大壓力。他承認在申辦過程中，找熟人幫過忙，但從未向任何人預(yù)交過一分錢。另一名當事人陶某，他在電話中堅稱自己沒錯，“跟記者沒什么談的”，隨即掛斷電話。

　　但一名當事人介紹了自己購買經(jīng)濟適用房的經(jīng)過。他稱，自己是花費了數(shù)千元“買”的《經(jīng)濟適用住房資格證明》。

　　他說，自己打算辦理資格證時，聽人議論說，花錢通過中介可以輕易辦到證買到房，所以他“抱著試試的態(tài)度”找中介。他僅僅將戶口交給該中介公司，沒提供其它材料，交數(shù)千元費用，對方就幫他辦來了資格證。對于搖號前他是否曾向中介交錢的問題，他一直拒絕透露。

　　他抱怨說：按規(guī)定，很多像自己一樣的人都符合申購經(jīng)濟適用房的條件，可若不按“潛規(guī)則”操作，現(xiàn)實就是買不到房；相反，若沒有這種“潛規(guī)則”，沒有這種可以操作的黑洞存在，哪個老百姓愿意多花幾萬元的血汗錢去弄虛作假？

　　5萬元可“搖中”一套房

　　近日有市民爆料，武漢市青山區(qū)房產(chǎn)管理局一樓的房屋中介對其表示，花5萬元絕對可以“搖中”一套房子。

　　15日下午，記者前往青山區(qū)房產(chǎn)管理局一樓，看到大廳內(nèi)有多家房產(chǎn)中介公司。

　　記者隨意找了一家，以需要買套二手房為由，與一家中介公司的老板攀談起來。該老板建議，想少花錢，可買經(jīng)適房。戶口在外地的，他可以幫忙先將戶口遷到青山轄區(qū)，單獨立戶，并幫忙辦下購房資格證�！斑@筆費用的支出在7000元左右。”

　　在另一家中介公司，一名姓徐的負責人則直接告訴記者，如果愿意花5萬元，他可以幫忙直接“買到”經(jīng)濟適用房。

　　武昌區(qū)徐東花市內(nèi)的一家中介公司老板告訴記者，“可以幫忙弄到武青四干道經(jīng)濟適用房麗華苑”，“在房子總價上另加6萬元的手續(xù)費，就可拿到。相對附近的高價商品房，交這點錢是劃算的�！痹摾习宸Q，購房資料都是偽造的，但他們通過內(nèi)部人操作，能夠“辦證、登記、搖號一條龍”�！�5年之后，你還能將房子轉(zhuǎn)手賣掉，沒有任何風險！”

　　據(jù)《楚天都市報》