今年初廣東省質(zhì)監(jiān)局曾對(duì)珠三角商品房進(jìn)行抽查，結(jié)果顯示，總體上有15%左右的產(chǎn)品不合格。據(jù)《中國(guó)經(jīng)營(yíng)報(bào)》報(bào)道，一位質(zhì)監(jiān)局的工作人員勸告說：“2007年底到2008年廣州建的商品房，最好還是不要買”。因?yàn)閾?jù)他了解，這個(gè)時(shí)間段建成的樓盤，普遍質(zhì)量不佳。

　　房屋質(zhì)量不合格與金融危機(jī)有關(guān)嗎？一位承建商似乎認(rèn)為有關(guān)，據(jù)他介紹，因?yàn)榉康禺a(chǎn)市場(chǎng)縮水，直接影響到房地產(chǎn)公司的資金周轉(zhuǎn)問題。一旦地產(chǎn)商資金周轉(zhuǎn)不靈，首先截流的就是工程款，這也是近期建筑質(zhì)量問題的原因。

　　15%左右房屋質(zhì)量不合格，在業(yè)內(nèi)并不算一個(gè)很高的數(shù)字，但對(duì)購(gòu)房者來(lái)說，即使1%的建筑質(zhì)量不好，也足以令人擔(dān)憂。如果建筑質(zhì)量?jī)H僅是理論上的不合格還則罷了，但如果是金玉其外敗絮其中，那可就是大麻煩了。廣東省質(zhì)監(jiān)局一位工作人員表示，在檢查過程中他發(fā)現(xiàn)，有個(gè)小區(qū)從外表上看，完全不遜色于任何新建樓盤，但內(nèi)在質(zhì)量卻非常糟糕�！澳靡话哑胀ㄨ�匙，用力往墻身插，可以完全把鑰匙固定在墻體內(nèi)。這樣的房子你在里面住30年？”

　　這不就是傳說中的“豆腐渣工程”么？難道其成因，與地產(chǎn)商資金周轉(zhuǎn)不靈有關(guān)？這些責(zé)任得由“金融危機(jī)”來(lái)背負(fù)？這顯然是邏輯不通的。

　　這不免會(huì)讓人聯(lián)想到，前兩年央視先后曝光的兩起新聞案例，一是，某地一樓盤的天花板是硬紙皮糊起來(lái)的；二是，浙江一小區(qū)墻體橫梁，里面不是鋼筋支撐，而是兩根毛竹。如此忽悠人的建筑質(zhì)量，與資金周轉(zhuǎn)有關(guān)嗎？要知道，前兩年是沒有金融危機(jī)的，而且當(dāng)時(shí)的房?jī)r(jià)正處于歷史上最高位。

　　建筑工程偷工減料，無(wú)關(guān)金融危機(jī)，關(guān)乎商業(yè)良心。要知道，房屋質(zhì)量與銷售業(yè)績(jī)，不是天然抵觸的，相反，好的質(zhì)量才可以獲取好的營(yíng)業(yè)收入與企業(yè)聲譽(yù)。如果企業(yè)不扎扎實(shí)實(shí)地做好房屋質(zhì)量，只會(huì)導(dǎo)致房屋更加滯銷，資金更加周轉(zhuǎn)不靈。按照上述承建商的邏輯，發(fā)展商是不是還得進(jìn)一步偷工減料？果真如此的話，無(wú)疑會(huì)陷入惡性循環(huán)的怪圈。

　　值得注意的是，商品房建筑質(zhì)量不佳，除了企業(yè)道德淪喪之外，監(jiān)管部門也存在一定的責(zé)任。為什么質(zhì)監(jiān)局的工作人員勸告市民不要買“2007年底到2008年廣州建的商品房”？事實(shí)上監(jiān)管部門要做的事情，首先應(yīng)當(dāng)是禁止問題房屋出售，最起碼也得將不合格房名單公之于眾，而不只是單純提醒公眾不要買某個(gè)時(shí)間段的樓盤，畢竟，你的提醒，并非每個(gè)市民都看得到。

　　只有對(duì)不良發(fā)展商的建筑質(zhì)量實(shí)施高標(biāo)準(zhǔn)監(jiān)控，嚴(yán)厲杜絕不合格的房屋上市交易，商品房建設(shè)質(zhì)量才會(huì)得到基本保障。

　　◎方揚(yáng) 高校教師