3月26日，由成華區(qū)主辦的中國房地產(chǎn)高峰論壇在成都開講。著名地產(chǎn)學(xué)者、北京師范大學(xué)的房地產(chǎn)研究中心主任董藩語出驚人：“我們發(fā)現(xiàn)同居的人在大量增加，同居是需要房子的！”董教授認(rèn)為，現(xiàn)在中國出現(xiàn)了全民性的錯(cuò)誤認(rèn)識(shí)，從高層領(lǐng)導(dǎo)到老百姓都認(rèn)為房地產(chǎn)有泡沫，但這是錯(cuò)誤的。 (3月27日《天府早報(bào)》)

　　董藩主任的話也并非毫無道理，未婚男女只要同居就得有個(gè)窩。而同居刺激下的購房需求，就跟房價(jià)高低有著一定關(guān)聯(lián)：如果房價(jià)太貴，且不說會(huì)抑制購房消費(fèi)，而且還會(huì)導(dǎo)致許多本應(yīng)該結(jié)婚的結(jié)不成婚，而要暫時(shí)性租房同居，反而使買房者減少。然而，如果以此推論出未婚同居者增多，導(dǎo)致房價(jià)上漲過快，顯然是很難站得住腳的。

　　但問題是，董藩作為堂堂的北京師范大學(xué)的房地產(chǎn)研究中心主任，依他的智商會(huì)這么輕易犯下如此明顯而嚴(yán)重的邏輯錯(cuò)誤嗎？筆者以為他的動(dòng)機(jī)很是值得懷疑。

　　從“‘釘子戶’導(dǎo)致房價(jià)上漲”(北京某房地產(chǎn)公司老總、全國政協(xié)委員穆麒茹語)，到“未婚女青年推動(dòng)房價(jià)上漲”(房地產(chǎn)商馮侖語)，再到“經(jīng)濟(jì)租用房是笑話，只能助推房價(jià)上漲”(中國社科院工業(yè)經(jīng)濟(jì)研究所投資與市場研究室主任、研究員曹建海語)等一系列“雷話”的紛至沓來，筆者以為這決不是偶然的，而更像是一種預(yù)謀，一種對(duì)房地產(chǎn)市場話語權(quán)壟斷的自大和狂妄。

　　在這些紛繁雜亂，甚至口不擇言的言論中，我們會(huì)發(fā)現(xiàn)開發(fā)商及其代言人正在嘩眾取寵，故意放出輿論煙幕彈，制造混亂，轉(zhuǎn)移矛盾。他們的弦外之意似乎是，要人們花幾代人的積蓄買房，是消費(fèi)者的選擇，是未婚青年的過錯(cuò)，是社會(huì)的問題，所有這一切跟開發(fā)商都無關(guān)；他們貪得無厭、囤積居奇是天經(jīng)地義的，他們綁架國民經(jīng)濟(jì)和掠奪社會(huì)財(cái)富是光明正大的。筆者不得不說，真的“感謝你八輩祖宗”，讓民眾終于開竅了。 (廣東　葉擴(kuò))