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    評(píng)論:趁勢(shì)漲價(jià)的房地產(chǎn)商太不“愛國”
2009年03月26日 07:21 來源:中國青年報(bào) 發(fā)表評(píng)論  【字體:↑大 ↓小

  前一階段房地產(chǎn)市場陷入低谷時(shí),曾有人提出口號(hào):買房就是愛國,因?yàn)榭梢源碳?nèi)需,提振經(jīng)濟(jì)。此觀點(diǎn)得到很多房地產(chǎn)商的附和,卻受到民眾的非議。進(jìn)入二月以來,各地樓市成交量連續(xù)攀升,樓市迎來了一個(gè)“小陽春”。據(jù)新華社報(bào)道,在久違的“井噴”行情面前,部分開發(fā)商心癢難耐趁勢(shì)漲價(jià),對(duì)此,有專家認(rèn)為,在市場尚很脆弱、回暖前景不明的情況下,漲價(jià)可能導(dǎo)致成交量萎縮,來之不易的“陽春”行情也可能提前結(jié)束。

  客觀講,房地產(chǎn)市場的理性繁榮的確對(duì)國家經(jīng)濟(jì)有好處,否則前一階段國家也不會(huì)連續(xù)出臺(tái)刺激房地產(chǎn)的政策。只是,民眾的買房熱情不能只靠口號(hào)來激勵(lì),當(dāng)價(jià)位不滿意時(shí),戴什么愛國的高帽也沒用。由于國家出臺(tái)了稅費(fèi)優(yōu)惠等利好,再之前一階段房地產(chǎn)商紛紛讓利促銷,刺激了部分民眾的購房需求,各地普遍出現(xiàn)了成交量攀升,房地產(chǎn)業(yè)有走出低迷的趨勢(shì)。如果按“買房就是愛國”的觀點(diǎn)來說,現(xiàn)在廣大購房民眾正在或者積極準(zhǔn)備用行動(dòng)來愛國呢。這樣的“愛國行情”來之不易,于國、于民、于房地產(chǎn)商,都有利,可偏偏房地產(chǎn)商不珍惜,悄悄上調(diào)價(jià)格,利用“多次開盤、小幅提價(jià)”,很有可能將民眾的買房熱情再度澆滅。按照“買房就是愛國”的觀點(diǎn),房地產(chǎn)商豈不是太不“愛國”?

  其實(shí),買房賣房都是一種純經(jīng)濟(jì)行為,與愛國無關(guān)。房地產(chǎn)商看到成交量上升便開始提價(jià),想多撈一筆,從經(jīng)濟(jì)意義上說倒也無可厚非。同樣的道理,老百姓買不買房、在什么價(jià)位買房,以及持幣待購都很正常?墒,我們的一些官員和專家卻總想給老百姓的經(jīng)濟(jì)行為賦予更多道德義務(wù)和社會(huì)責(zé)任,“買房就是愛國”的觀點(diǎn)就是這樣?僧(dāng)房地產(chǎn)商趁勢(shì)漲價(jià)、阻礙樓市回暖時(shí),怎么就沒人說他們“不愛國”?前些年房地產(chǎn)商追求暴利推高房價(jià),造就房奴并壓抑了其他消費(fèi)需求時(shí),為什么沒人說他們“不愛國”?近兩年樓市低迷、買賣雙方陷入僵持,連國務(wù)院文件都要求房地產(chǎn)商“以合理價(jià)格促進(jìn)銷售”時(shí),為什么沒人說“降價(jià)就是愛國”?房地產(chǎn)商作為實(shí)力雄厚的大企業(yè),理應(yīng)在經(jīng)濟(jì)活動(dòng)中比老百姓承擔(dān)更多的道德義務(wù)和社會(huì)責(zé)任,然而,現(xiàn)實(shí)卻恰恰相反,一些官員和專家積極保護(hù)房地產(chǎn)商的“企業(yè)自主權(quán)”,卻把道德義務(wù)讓老百姓一個(gè)人扛。(李庶民)

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直隸巴人的原貼:
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