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“買房換就業(yè)”引坊間熱議
“買房換就業(yè)”這一房產(chǎn)促銷方式在上海、杭州、南昌等地均引起了坊間熱議。一種觀點認為,在當前大學生就業(yè)困難的形勢下,“買房換就業(yè)”不失為提高就業(yè)水平和就業(yè)成功率的一種“創(chuàng)新”,一方面促銷了房產(chǎn),另一方面也可以贏得一定的社會美譽度;另一種觀點則認為,“買房換就業(yè)”不過是開發(fā)商的一種促銷手段,而且該方案執(zhí)行起來麻煩多多,存在許多法律和道德空白,并不是大學生就業(yè)的好選擇。
“房策天下”網(wǎng)的網(wǎng)友baofengluo認為該方案真正實施起來其實效果未必就比降價促銷好!半y道說家長拿著百十萬買房子就是為了給子女找個工作?再說了,也沒有哪個家長覺得孩子這樣拿工資會臉上光彩。”互聯(lián)網(wǎng)上不少評論基本上都贊同baofengluo的觀點,“各出奇招”“一種噱頭”“變相促銷”是大部分網(wǎng)友對“買房換就業(yè)”的觀感。
品牌營銷專家陳真誠發(fā)表看法,認為這是開發(fā)商的炒作做秀行為。在他看來,實際上,這件事可以這樣來看:“能買得起房的人,可能基本很少人需要開發(fā)商幫他找工作!币簿褪钦f,開發(fā)商其實是知道這個道理的,開發(fā)商知道不需要為兌現(xiàn)承諾承擔多大的成本,更不需要花多少錢和時間以及精力。部分用人單位則表示,大學生就業(yè),能力是第一位的,至于是不是因為這近5萬元的資助就錄用,關鍵還是看學生本身的能力和水平,能達到錄用標準的,即使沒有資助公司也會錄用,不達標的就算給再多也不一定會錄用。
房價過高成問題癥結
浙江大學經(jīng)濟學院經(jīng)濟學系一位教授表示,就該事件本身而言,“買房換就業(yè)”或者其他類似的“另類促銷”手段,僅僅作為一種促銷方式并沒有什么問題。如果說以后出現(xiàn)了什么問題,基本上都和合同承諾不能實現(xiàn)或者是虛假承諾等有關,這類促銷方式由于考慮得不周全,往往會導致后續(xù)的糾紛。比起“買房換就業(yè)”本身的問題,這位葉姓教授更關心這一事件背后體現(xiàn)的東西。在他看來,盡管房地產(chǎn)價格經(jīng)過了一段時間的回落,但相較國民收入水平仍然過高,這是導致“變相促銷”出現(xiàn)的主要原因。
年初北京市社科院發(fā)布的《北京藍皮書》也支持房價過高的觀點,他們認為房價還應下跌40%到50%。經(jīng)濟學家易憲容在參加某討論時也表示,現(xiàn)在房地產(chǎn)的交易量之所以萎縮,核心的問題還是價格太高。換句話說,目前“買房換就業(yè)”不過是房產(chǎn)商變相降價的措施。
業(yè)內(nèi)人士表示,一方面房產(chǎn)商并不希望房價下跌過快過猛,另一方面也是通過這種“變相促銷”提高房產(chǎn)的銷售量,回籠資金。葉教授也進一步表示,不管降價采用什么樣的形式,哪怕是“買房換就業(yè)”,只要是讓利給消費者的措施就值得歡迎。 (許群、何徐麒)
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