不符合現(xiàn)行法規(guī) 有違公平原則

　　全國住房公積金繳存余額首次突破了萬億大關(guān)，住房公積金監(jiān)管司司長張其光在該司今年的工作計劃中稱，今年將抓緊制訂住房公積金支持經(jīng)濟適用住房等建設試點方案。據(jù)悉，北京、上海等地方政府已經(jīng)開始著手制定相關(guān)方案。但此舉卻遭到法律界及房地產(chǎn)業(yè)內(nèi)人士的質(zhì)疑，部分民間聲音更是旗幟鮮明地提出“憑什么用我的公積金建經(jīng)適房”的質(zhì)疑。

　　背景

　　　　公積金閑置1.2萬億元

　　截至2008年末，全國住房公積金繳存總額為20699.78億元，繳存余額為12116.24億元，新增余額2511.13億元。

　　據(jù)3月22日住房和城鄉(xiāng)建設部發(fā)布的《2008年全國住房公積金管理情況通報》顯示，全國住房公積金繳存余額首次突破了萬億大關(guān)。僅從北京地區(qū)來看，截至2008年年底，累計歸集住房公積金1813.77億元，提取904.24億元，余額909.53億元。同時，截至2008年年底，北京已累計發(fā)放住房公積金貸款369507筆，金額851.85億元，回收金額433.27億元，余額418.58億元。

　　為了盤活住房公積金，北京單筆公積金貸款最高額度已提高到80萬元，為什么閑置公積金額度還如此之多？

　　對此，北京公積金中心有關(guān)負責人解釋，主要原因有四個：第一，受經(jīng)濟危機影響，去年北京樓市銷售量大幅萎縮，買房的人少了，做公積金住房貸款的人自然也相應減少了；第二，相比前幾年，去年一年北京公積金繳存職工人數(shù)增長較快，繳存職工凈增30.92萬人；第三，去年多數(shù)單位公積金繳存比例由10%提高到了12%，同時，隨著很多職工工資的調(diào)高，繳存基數(shù)也在提高；第四，可能還存在部分開發(fā)商不愿意購房人做公積金貸款的情況。

　　存繳的速度遠遠超過了開支的速度，住房公積金就越積越多。如何盤活閑置公積金？早在今年年初，住房和城鄉(xiāng)建設部部長姜偉新就表示，即將啟動閑置公積金支持保障房建設的試點工作。