中新社廣州十二月二日電 (記者 陳建)今年來廣州最大規(guī)模的賣地今天下午展開，共有八幅總計約五十萬平方米的住宅用地公開出讓，但應者寥寥，截至今天上午十點，僅三幅花都區(qū)地塊各有一家公司報名競買，且報價都為最低交易價。

　　業(yè)內人士分析，冷清原因之一是地塊位置稍偏遠。今天出讓的八塊住宅用地全部在市區(qū)外圍，位于番禺大學城、花都、南沙。其中，花都區(qū)有四塊地，均為“巨無霸”地塊。

　　不久前廣州市將今年供地計劃調減至一點八平方公里，如果今天的住宅地順利推出，加起來今年廣州市住宅地供應量已達二點二平方公里左右，即超過了定下的目標。但市場人士普遍預期，今日賣地可能不會百分百成交，原因是地塊大且遠。

　　地產專家韓世同認為，近期政府所推出的地塊都集中在花都、蘿崗和南沙等遠郊地區(qū)�！罢�府在土地出讓過程中，中心城區(qū)和遠郊的土地有些不成比例。而且都是較大型的地塊，中小開發(fā)商想?yún)⑴c卻力不從心�，F(xiàn)階段可放緩遠郊地塊的出讓速度，適當推出一些中央城區(qū)的小型地塊，通過建立一些中小戶型住宅來滿足市場的需求。

　　中原地產項目部總經理黃韜則分析，不超過二億起拍價的地塊對于那些土地儲備不足的中小開發(fā)商有比較強的吸引力，可能會適時拿地。政府此次出讓土地是按計劃進行用以保證市場供應，在此之前有可能和開發(fā)商做了充分的溝通，出現(xiàn)地塊全部流拍的情況可能性不大，如果成交將對市場信心有很大的提升作用。但萬一出現(xiàn)大面積的流拍，那將會加速周邊樓價的下降。因此今天的賣地實際上是一個樓市風向標，關注點是能否全部順利賣出，而非它的價格。(完)