進(jìn)門就問(wèn)：“賣多少錢？”

　　上周末，7月檔期發(fā)起首輪沖鋒。金沙洲恒大御景半島二期搶先“特價(jià)”發(fā)售，五山高校板塊的翰林1＋1和華南御景園等則開(kāi)始進(jìn)行誠(chéng)意優(yōu)惠登記。從售樓部現(xiàn)場(chǎng)情況來(lái)看，看樓者和購(gòu)房者的熱情都比較高，但樓價(jià)的高低依然是決定他們?nèi)胧信c否的重要指標(biāo)。幾乎每位看樓者進(jìn)場(chǎng)后問(wèn)銷售人員的第一個(gè)問(wèn)題都是：“這里賣多少錢？”

　　恒大御景半島：特價(jià)吸引數(shù)百人流

　　上周六，恒大御景半島二期近400套高層洋房首次開(kāi)售，之前連續(xù)三天在廣州主流媒體上打出“開(kāi)盤(pán)必特價(jià)，特價(jià)必升值”的大幅宣傳，當(dāng)天吸引了數(shù)百人冒雨前往現(xiàn)場(chǎng)。

　　上午10時(shí)30分，記者乘坐宏城廣場(chǎng)的樓巴前往樓盤(pán)，車上只有6個(gè)較大年紀(jì)的看樓客。11時(shí)10分到達(dá)，樓盤(pán)停車場(chǎng)內(nèi)已停有20多輛私家車，工作人員告訴記者，很多客人很早就自己開(kāi)車來(lái)了。進(jìn)入售樓部，已有6臺(tái)客人仔細(xì)計(jì)價(jià)；而在沙盤(pán)周圍，也站了二三十位咨詢情況的客人。很多客人一見(jiàn)銷售人員就急切地問(wèn)“這里賣多少錢啊？”當(dāng)聽(tīng)到“現(xiàn)在均價(jià)是8000元/平方米”后，表現(xiàn)得有些失落：“特價(jià)還要這么貴啊！”一組三人同行的看樓者告訴記者，她們是看了廣告才來(lái)的，“特價(jià)宣傳得太厲害了，我們雖然住在廣園東，都約了來(lái)看，如果單價(jià)6000多元/平方米能買到望江好單位，那就很不錯(cuò)�！�

　　一位銷售先生介紹：“最特價(jià)的單位為6000元/平方米，只有一套。便宜一點(diǎn)的，還有十多套7000多元/平方米的，其余多數(shù)在8000元/平方米以上�！睋�(jù)了解，二期新貨和一期產(chǎn)品戶型一樣，但位置更好，去年10月一期帶裝修售價(jià)為1.2萬(wàn)-1.8萬(wàn)元/平方米，現(xiàn)在二期則為毛坯銷售。購(gòu)買了一套130多平方米大戶型的一對(duì)夫婦說(shuō)，買毛坯房更劃算，自己裝修更合心意。記者中午12時(shí)30分離開(kāi)現(xiàn)場(chǎng)時(shí)，銷控表上顯示已售單位有56套。其中，01的125平方米三房戶型最好賣。

　　翰林1＋1：誠(chéng)意登記額外9.6折

　　繼上周開(kāi)放售樓部后，翰林1＋1上周六開(kāi)始進(jìn)行誠(chéng)意登記。雖已有數(shù)路公交車可直達(dá)樓盤(pán)，但開(kāi)發(fā)商周末還是專門開(kāi)設(shè)了樓巴，以吸引更多的看樓客。下午2時(shí)30分，記者到達(dá)售樓部，現(xiàn)場(chǎng)已有4臺(tái)客人在咨詢情況。銷售人員介紹：“客戶先交1萬(wàn)元訂金，開(kāi)盤(pán)當(dāng)天可獲額外9.6折。”

　　記者看到，現(xiàn)場(chǎng)的客人多數(shù)是二三十歲的年輕人，有些還是母親帶著20多歲的女兒同往。多數(shù)看樓者進(jìn)門后就問(wèn)價(jià)格，然后才打聽(tīng)樣板房開(kāi)放的情況。不過(guò)，大家得到的回答都是：“樣板房最快要在下周才能看，現(xiàn)在樓盤(pán)沒(méi)有定價(jià)�！币晃恢心陭D女索性打破沙鍋問(wèn)到底，當(dāng)銷售人員回答“預(yù)計(jì)要每平方米八九千元”后，這位女士又有點(diǎn)失望：“六七千元/平方米就差不多�！币晃�50多歲的母親也很著急想知道價(jià)格，她對(duì)記者說(shuō)：“想給女兒買一套小單位，我們已經(jīng)看過(guò)番禺雅居樂(lè)、嶺南新世界、鳳凰城等樓盤(pán)了，想多看些，多比較，然后才買。”

　　據(jù)了解，該盤(pán)最快將在7月20日公開(kāi)發(fā)售。至記者3時(shí)30分離開(kāi)現(xiàn)場(chǎng)時(shí)，當(dāng)天誠(chéng)意登記的買家已有20多位。(陳玉霞)

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