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全國首個限價房發(fā)售當天熱賣九成

2008年02月18日 08:38 來源:上海證券報 發(fā)表評論

  全國首個限價房項目保利西子灣于16日以“一口價”6500元/平方米正式發(fā)售,現(xiàn)場聚集過千買家,選房簽約正式開始不到半小時,便售出40多套單位。上海證券報記者統(tǒng)計,截至當日下午四點,首批推出的843套限價房熱銷近700套,占比近九成。

  據(jù)了解,保利西子灣首推843套限價房,共有8046人進行了網(wǎng)上申請,電腦搖出的1686戶中共有1573戶通過房管局的資格審核,逾千戶領取了《選房通知書》,并初步選出了意向購買單位。前日即按照排序由1號依次開始選房,并簽約成交。

  現(xiàn)場顯示,最受青睞的仍然是傳統(tǒng)的三房舒適型單位,售出的前60套中九成即為此類單位,而80平方米左右的兩房則成為不少人的第二選擇,剩下的一成主要是兩房單位。

  有市民表示,作為住家來說,顯然還是90平方米以上的三房單位比較合適,“兩房對于單身或者剛結(jié)婚不久的人比較適合,但是一旦有了小孩子,那就顯得很緊張,肯定要選大一點的了!

  對于未售出的百余套樓層、戶型及朝向等較差的單位,廣州市國土房管局表示,將會按搖珠順序安排1686號以后符合條件的市民購買,近期推出市場,單價不變。同時,保利西子灣第二批500多套限價房將在月底或下個月領到預售證開始預登記發(fā)售。

  據(jù)了解,除約有60多名中簽者沒有領取《選房通知書》放棄購房外,發(fā)售現(xiàn)場也有一批市民因選不到好單位而放棄購房。

  一位排在1100多號的女士說:“我想買的是三房,可輪到我預選房時就只剩下兩房了,雖然我還是預選了一套靠馬路的兩房,但現(xiàn)在不打算買了。買限價房只有一次機會,所以一定要選滿意的,我會等西子灣二期推出再申請購買,或者再申請別的限價樓盤!

  據(jù)廣州市國土房管局介紹,包括保利西子灣在內(nèi),今年廣州共計將推出10個限價房項目,約供應1.5萬套限價房,最低限價盤售價2800元/平方米。不過,廣州市國土房管局也表示,廣州將根據(jù)今年的市場情況調(diào)整限價房的供應,目前尚無增加限價房的規(guī)劃。

  記者獲悉,作為惟一一個江景樓限價房項目,保利西子灣200多套望江單位并不是限價房。據(jù)了解,該項目地塊規(guī)定八成單位套型建筑面積限90平方米以下,其余兩成則不限戶型面積,保利地產(chǎn)在補交地價后將作為商品房對外發(fā)售。目前,該兩成單位被規(guī)劃在臨一線江景的位置,共200多套,戶型面積在90-120平方米之間,售價高于6500元/平方米。(周鵬峰)

編輯:祁智】
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