小區(qū)物業(yè)表示屬違法建設(shè)，開發(fā)商已準備向法院起訴

　　大興區(qū)興濤社區(qū)的一名別墅業(yè)主，因不滿意別墅戶型，將三層樓房全部拆除重建，并擴大原址面積近200平方米，施工兩月來，引起其他業(yè)主不滿。昨日，小區(qū)物業(yè)表示，在建別墅屬違法建設(shè)，早已將情況上報大興城管。大興城管稱，事情仍在調(diào)查。

　　現(xiàn)場　別墅新擴建200多平米

　　興濤社區(qū)為北京興濤房地產(chǎn)有限責(zé)任公司開發(fā)，是商品房和別墅共建小區(qū)。商品房此前已入住，兩排三層獨棟別墅，從去年開始陸續(xù)有業(yè)主入住。

　　昨日下午，興濤社區(qū)別墅群里，別墅甲22號和甲20號之間的原有別墅已全部拆除，原址上建起了兩層高的主體結(jié)構(gòu)，數(shù)十名工人正在施工，“咣當(dāng)咣當(dāng)”的施工聲音在小區(qū)門口就能聽見。

　　工人老王拿出一本施工圖紙說，大約兩個月前，施工隊將原來的三層別墅拆除，按業(yè)主圖紙重建別墅，主體結(jié)構(gòu)預(yù)計再有十余天即完工。老王聽說，該別墅業(yè)主是大興某村的村支書。

　　施工方介紹，業(yè)主因不滿意原戶型，嫌面積太小才將別墅拆后重建。建成后達600余平方米，比原面積多出近200平方米。施工期間，未看到業(yè)主出示相關(guān)的規(guī)劃審批�！澳苓@樣建房，說明業(yè)主的背景很不錯”，施工方透露說。

　　業(yè)主　　希望有關(guān)部門采取措施

　　昨日下午，兩名業(yè)主看著正在施工的別墅，皺眉搖頭。他們表示，別墅施工期間，不僅噪音擾民，還造成環(huán)境污染，影響居民日常生活，很多業(yè)主都曾到物業(yè)反映，但一直未得到解決�！澳莻�業(yè)主還說嫌吵的就賠錢”，據(jù)業(yè)主王先生了解，該別墅主人是某村的村支書。

　　王先生說，在建別墅破壞了小區(qū)整體景觀規(guī)劃，如果這種行為得不到制止，私搭亂建現(xiàn)象將會蔓延，希望有關(guān)部門能及時采取措施。

　　規(guī)劃局　“不管拆房的，只管建房的”

　　興濤物業(yè)管理公司一部和二部的工作人員表示，已接到很多業(yè)主投訴。該別墅業(yè)主未通知物業(yè)就擅自施工。在其動工拆房的第一天，物業(yè)就勸阻，但施工仍在進行。物業(yè)遂將情況上報大興城管和規(guī)劃局，目前，城管仍未就此事給予答復(fù)，而規(guī)劃局則回復(fù)“不管拆房的，只管建房的”。二部客服工作人員張小姐表示，開發(fā)商已準備向大興法院提起訴訟。

　　城管　“拆房歸規(guī)劃局管，不歸城管”

　　昨日，大興城管大隊指揮中心表示，興濤物業(yè)曾反映該別墅擅自拆房，但“拆房歸規(guī)劃局管，不歸城管負責(zé)”。在別墅拆完重建后，城管清源分隊已對此進行調(diào)查，目前仍在進行，暫不清楚該別墅是否有規(guī)劃許可。清源分隊的值班人員在電話中表示不清楚此事。昨日，大興規(guī)劃局的電話無人接聽。(記者林阿珍)

　　鏈接：

　　一別墅私拆重建被強拆

　　12月3日，豐臺國際花園內(nèi)一獨棟別墅因私拆重建，近千平方米新建別墅被強拆，成為一片廢墟。12月4日，豐臺區(qū)城市管理監(jiān)察大隊為該小區(qū)近50棟違法建設(shè)別墅貼上了拆除通告。