烏魯木齊：八大措施穩(wěn)定房價

　　今年以來，在國家發(fā)改委等部門發(fā)布的全國70個大中城市房價增幅排名中，烏魯木齊市房價增長幅度較快，日前召開的烏魯木齊市人民政府新聞通氣會上，市長助理、政府新聞發(fā)言人李宏斌介紹了導(dǎo)致烏魯木齊市房價上漲過快的三大原因，以及烏魯木齊市規(guī)范房地產(chǎn)市場秩序、穩(wěn)定市場房價等方面采取的工作措施。

　　李宏斌分析，烏魯木齊市房價上漲過快的原因之一是：從2005年底開始，隨著福利分配住房這一政策的終止，烏魯木齊市房地產(chǎn)業(yè)發(fā)展逐步走出低谷，開始進(jìn)入恢復(fù)性增長階段。二是異地購房和二次置業(yè)需求增多。三是區(qū)域性購房較集中。

　　李宏斌介紹，烏魯木齊市政府將采取以下措施加大房地產(chǎn)市場綜合整治力度，進(jìn)一步規(guī)范房地產(chǎn)市場秩序：一是進(jìn)一步加強對房地產(chǎn)開發(fā)建設(shè)的全過程監(jiān)管。二是進(jìn)一步加大對房地產(chǎn)交易環(huán)節(jié)違法違規(guī)行為的查處力度。三是加強對閑置土地處置的管理。根據(jù)國土資源部《閑置土地處置辦法》，開展對閑置土地的清理工作，建立土地使用權(quán)出讓合同驗收監(jiān)管制度，對在城市規(guī)劃區(qū)范圍內(nèi)以出讓等有償使用方式取得土地使用權(quán)進(jìn)行房地產(chǎn)開發(fā)的閑置土地。四是加快制定出臺《烏魯木齊市房地產(chǎn)市場管理辦法》、《烏魯木齊市新建商品住宅小區(qū)配套設(shè)施同步交付使用管理辦法》等規(guī)章制度，加大對房地產(chǎn)市場的監(jiān)管力度，進(jìn)一步規(guī)范房地產(chǎn)市場秩序。五是加強房地產(chǎn)市場綜合執(zhí)法能力建設(shè)。六是進(jìn)一步加快房地產(chǎn)企業(yè)信用體系建設(shè)。七是進(jìn)一步加強對房地產(chǎn)中介市場的管理，規(guī)范物業(yè)服務(wù)行為。八是建立房地產(chǎn)市場管理聯(lián)席會議制度，對新建房地產(chǎn)開發(fā)建設(shè)項目實施集中審批。從2008年1月1日開始，市人民政府將定期召集相關(guān)部門研究房地產(chǎn)市場運行狀況，集中審批房地產(chǎn)開發(fā)建設(shè)項目。(金煒)

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