近日，北京多家中介公司稱，北京市公積金管理中心在本月初暫停了原有的貼息貸款。貸款額度超過60萬元(公積金貸款最高額度)的購房者(隸屬市管中心)，只能選擇商貸或暫緩購房。北京公積金管理中心表示，公積金貼息貸款的政策并沒有變化，目前批不下來是受額度所限，申請(qǐng)的人太多，已經(jīng)排到了明年五月份。

　　公積金貼息貸款是指對(duì)于貸款額超出公積金最高額度的購房者，對(duì)公積金部分按照商業(yè)貸款和公積金貸款的利息差向借款人補(bǔ)貼利息。

　　鏈家地產(chǎn)的統(tǒng)計(jì)顯示，今年上半年，使用貼息貸款的購房者約占公積金貸款的5%，而在公積金貸款的比例中，市屬公積金貸款約占90%，國管公積金貸款占10%�！�10月底剛推出的組合貸款僅適用于一手房貸款和二手房當(dāng)中的國管公積金貸款。也就是說，市屬公積金貸款不能使用貼息貸款的話，這部分購房者只能選擇商貸或暫緩購房。”鏈家地產(chǎn)市場(chǎng)研究中心主任王志偉稱，按比例折算，現(xiàn)在將有4.5%(5%×90%)的購房者被拒于公積金貼息貸款門外。

　　北京市公積金管理中心貼息部門表示，公積金貼息貸款現(xiàn)在確實(shí)批不下來，不僅是二手房，一手房領(lǐng)域也是這種情況，原因并不是因?yàn)橘N息貸款政策有變，而是因?yàn)橘N息貸款的額度是固定的，每月只有3000萬元，現(xiàn)在申請(qǐng)的人太多，已經(jīng)排到了明年五月份。也就是說，只有明年五月份以后才能審批新的申請(qǐng)。(楊娟娟)