土地閑置費將原則按照出讓或劃撥價款的20%征收，依法可以無償收回的，將堅決無償收回。國土部昨天下發(fā)通知，要求各地加大閑置土地處置力度，特別解決房地產(chǎn)開發(fā)領(lǐng)域的土地閑置問題。

　　閑置土地，是指土地使用者依法取得土地使用權(quán)后，未經(jīng)原批準用地的人民政府同意，超過規(guī)定的期限未動工開發(fā)建設的建設用地。

　　開發(fā)商“囤地”已成為了一個公開的秘密，也是房價上漲的助推器之一。國土部有關(guān)負責人說，近年來，各地積極貫徹落實國家加強土地調(diào)控的一系列政策措施，取得了明顯成效。但是，在一些地方、部分行業(yè)特別是房地產(chǎn)開發(fā)領(lǐng)域土地閑置問題突出，處置不力，直接影響了土地調(diào)控的效果。

　　國土部要求各地加快處置利用閑置土地。土地閑置費原則上按出讓或劃撥土地價款的20%征收；依法可以無償收回的，堅決無償收回。對于違法審批而造成土地閑置的，要在2007年年底前完成清退。而按照《閑置土地處置辦法》，20%是土地閑置費征收的最高限。

　　此外，國土部還要求各地，合理確定建設用地使用權(quán)出讓的宗地規(guī)模，縮短開發(fā)周期。未按建設用地使用權(quán)出讓合同約定繳清全部土地價款的，不得發(fā)放土地使用證書，也不得按土地價款繳納比例分期發(fā)放土地使用證書。(記者馬力)