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    中國赴美購房團洛杉磯走馬觀房 多團員只看不買
2009年02月26日 14:41 來源:中國新聞網(wǎng) 發(fā)表評論  【字體:↑大 ↓小

    被媒體熱炒的“中國首個赴美購房團”,當?shù)貢r間二月二十五日在南加州展開赴美后的第一天“看房”行程。當天,“購房團”成員走訪了距離洛杉磯市約八十公里的河濱縣科洛娜市一處在建小區(qū)的樣板房。小區(qū)周圍是大片的農(nóng)田和牧場,遠處養(yǎng)牛場飄來的異味彌漫在空氣中。許多團員表示此行并沒有打算購房,主要目的是考察和了解美國房地產(chǎn)市場。 中新社發(fā) 張煒 攝

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  中新社洛杉磯二月二十五日電(記者 張煒)被媒體熱炒的所謂 “中國首個赴美購房團”成員二十五日正式展開赴美后的第一天“走馬觀房”行程。許多團員表示此行并沒有打算購房,主要目的是考察和了解美國房地產(chǎn)市場。

  “購房團”由北京房地產(chǎn)中介網(wǎng)站搜房網(wǎng)組織,一行二十余人(并非宣傳的四十人)昨天抵達洛杉磯,團員中以房地產(chǎn)業(yè)內(nèi)人士居多。今天,“購房團”成員先后來到帕薩迪納市、河濱縣科洛娜市和奇諾崗市走訪了公寓房、在建小區(qū)樣板房和法拍住宅等近十處房屋。這些房源與搜房網(wǎng)上公布的洛杉磯地區(qū)房源完全不符,除帕薩迪納兩處住宅外,其他住宅距離洛杉磯市區(qū)都在六十公里以外。

  在距離洛杉磯市約八十公里的科洛娜市,記者看到一個由一棟棟獨立住宅組成的小區(qū)正在興建,周圍是大片的農(nóng)田和牧場,遠處養(yǎng)牛場飄來的異味彌漫在空氣中。據(jù)介紹,這里一棟近三千平方英尺的獨立住宅現(xiàn)價約三十多萬美元,比去年的價格大幅回落。

  來自溫州的團員王女士告訴記者,她原本打算給正在加拿大讀書的兒子今后赴美深造買房,她覺得帕薩迪納的房子地段不錯,但房子太小;科洛娜房子很大,樣板房看上去很舒服,但太過偏僻,她不會考慮買這里的房子。

  “購房團”成員趙先生每到一處都會仔仔細細地用攝像機拍攝住宅內(nèi)外,他自稱是北京房地產(chǎn)業(yè)內(nèi)人士,他明確表示此行不會在美國買房,主要目的是“考察學(xué)習(xí)”美國在小區(qū)規(guī)劃、房屋布局、室內(nèi)裝修等方面的優(yōu)勢。

  來自大連某房地產(chǎn)公司的市場開發(fā)部總監(jiān)閻曉慧告訴記者,公司是搜房網(wǎng)會員,她此行目的不是來買房,而是為公司考察美國房地產(chǎn)開發(fā)流程等方面的先進經(jīng)驗,同時切身體會金融危機對美國房地產(chǎn)業(yè)的影響。

  洛杉磯華裔房地產(chǎn)專業(yè)協(xié)會會長吳程遠接受記者采訪時表示,搜房網(wǎng)此前曾與他接洽“購房團”來美事宜,但當他了解到對方十一天要跑五個城市,連認真看房子的時間都不夠,更談不上購房,所以他放棄了合作。

  吳程遠認為,大陸人士赴美置業(yè)現(xiàn)階段是可行的,關(guān)鍵是購房者必須要有足夠的時間了解足夠多的相關(guān)資訊,最好是找到有資質(zhì)有實力的房產(chǎn)管理公司代理。吳程遠說,購房者需了解諸如房地產(chǎn)稅 、管理費和后期保養(yǎng)等各項費用支出,購買美國房產(chǎn)后,每年要繳納房屋總估價約百分之一到一點五的房地產(chǎn)稅,甚至更高。他說,要想房屋保值就必須好好保養(yǎng),而洛杉磯地區(qū)住宅多為木質(zhì)結(jié)構(gòu),養(yǎng)房費用不菲。

  據(jù)接待該“購房團”的新聯(lián)華旅游公司負責(zé)人介紹,“購房團”明天上午將奔赴四百多公里外的拉斯維加斯,后天將飛赴舊金山繼續(xù)“看房”之旅。(完)

【編輯:邱觀史
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直隸巴人的原貼:
我國實施高溫補貼政策已有年頭了,但是多地標準已數(shù)年未漲,高溫津貼落實遭遇尷尬。
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