本市出臺(tái)的15項(xiàng)房地產(chǎn)新政今天“滿月”，市場(chǎng)效果如何？記者調(diào)查發(fā)現(xiàn)，部分銀行房貸門檻確實(shí)降了不少：現(xiàn)在只要在央行征信系統(tǒng)中貸款查詢沒有查到貸款余額，申請(qǐng)房貸就可比照首套房的優(yōu)惠。據(jù)了解，目前京城市場(chǎng)上約有近兩成房貸者享受到這一優(yōu)惠。

　　記者昨天致電工行、建行、中行等大銀行時(shí)，得到客服人員一致答復(fù)：對(duì)于二套房貸，銀行只能按照原來的規(guī)定，也就是首付4成以上、利率上浮10%來執(zhí)行。不過在實(shí)際操作時(shí)，部分銀行的門檻已經(jīng)放低了。“新申請(qǐng)房貸的房產(chǎn)面積在140平方米以下，以前辦過住房貸款，只要還清了，可以視作首套房，得到相應(yīng)的優(yōu)惠。利率可以打到8折或是7折，首付最低可以到兩成。”一家銀行的房貸部人士告訴記者，目前有銀行的確是在審查放貸者情況時(shí)放松了尺度，基本上都是“還清再貸，按首套房處理”。