前日，萬人住房團(tuán)購平臺(以下簡稱平臺)創(chuàng)建者鄒濤，在博客上發(fā)文，稱考慮引進(jìn)公益企業(yè)資金，分?jǐn)傔\(yùn)營成本。此舉引發(fā)質(zhì)疑，對此，鄒濤稱，吸引到的資金將直接支付給平臺服務(wù)商，他不會接觸錢。

　　博客列出平臺運(yùn)營成本

　　前日，鄒濤在博客上發(fā)文，列出了平臺日常運(yùn)營成本費(fèi)，包括網(wǎng)絡(luò)服務(wù)器租賃及托管費(fèi)、手機(jī)短信群發(fā)費(fèi)、辦公場地費(fèi)、日常調(diào)查樓盤等交通費(fèi)等7項(xiàng)，共計(jì)約40-50萬元/年。鄒濤表示，隨著平臺搭建范圍擴(kuò)大，自己在財(cái)力、物力上已無法應(yīng)付。所以開始考慮邀請企業(yè)，分?jǐn)偲脚_運(yùn)行成本，并稱從26日開始，“明碼標(biāo)價(jià)”地向愿意分?jǐn)偟钠髽I(yè)收費(fèi)，標(biāo)準(zhǔn)以運(yùn)營成本開支為準(zhǔn)。

　　消費(fèi)者質(zhì)疑借機(jī)脫手平臺

　　此前鄒濤曾表示，自己的平臺永遠(yuǎn)不收購房者費(fèi)用，不收發(fā)展商的傭金、回扣，并明確表示他不會接觸錢。因此前日，鄒濤的博文一出，引起了各方質(zhì)疑。

　　購房者劉小姐表示，擔(dān)心企業(yè)加入后，鄒會借此機(jī)會將平臺脫手，到時(shí)可能會是企業(yè)接手，收費(fèi)模式也跟著改變，運(yùn)營費(fèi)用便會轉(zhuǎn)嫁到購房者身上。

　　對此，鄒濤稱，所有費(fèi)用將直接支付給為平臺服務(wù)的相關(guān)商家，并在網(wǎng)上公開使用清單，多余的安排到下一年度循環(huán)使用。對愿意平攤運(yùn)營費(fèi)用的企業(yè)，鄒濤稱不會有任何回報(bào)，“永遠(yuǎn)不向購房者和開發(fā)商收取任何費(fèi)用”的承諾不會改變。

　　律師說法

　　萬人購房不算公益行為

　　北京律師協(xié)會房產(chǎn)專業(yè)委員會主任劉子華律師稱，鄒濤邀請企業(yè)平攤運(yùn)營成本，屬合法行為。但在進(jìn)行“平攤”時(shí)，鄒濤須以法人身份履行《合同法》的相關(guān)規(guī)定，這樣才能規(guī)避糾紛和違法行為。

　　對于鄒濤購房平臺的公益性說法，劉子華稱所謂公益一般具有四個(gè)條件：第一，不營利；第二，無償為別人提供服務(wù)；第三，一般都是國家所倡導(dǎo)的；第四，為不特定的人進(jìn)行服務(wù)。鄒的行為雖然符合前兩個(gè)條件，但其目的是通過團(tuán)體談判，為購房者謀取低價(jià)房，嚴(yán)格說算不上公益行為。

　　但劉子華也表示，并不贊成類似于“萬人購房平臺”的行為，“以團(tuán)體的壓力來取得低價(jià)房子，并不利于房地產(chǎn)市場健康發(fā)展�！�

　　新聞背景

　　2000余人報(bào)名萬人購房團(tuán)

　　深圳“萬人住房團(tuán)購行動(dòng)”的發(fā)起人鄒濤近日在北京發(fā)起萬人購房團(tuán)行動(dòng)，其團(tuán)購平臺網(wǎng)站已于10月17日試運(yùn)行，至10月22日，已有2000余名北京購房者報(bào)名。鄒濤稱，北京購房平臺繼續(xù)征集報(bào)名，待人數(shù)達(dá)到1萬至2萬人，即進(jìn)入具體分批團(tuán)購，計(jì)劃在年底前解決部分團(tuán)購市民的買房要求。(記者劉澤寧 實(shí)習(xí)生李莎莎）