本頁(yè)位置:首頁(yè)新聞中心房產(chǎn)新聞
迷你小戶型成京城二手房屋交易市場(chǎng)新“寵”

2008年04月17日 16:45 來源:北京青年報(bào) 發(fā)表評(píng)論

  在目前的北京住宅供應(yīng)中,90平方米以下中小戶型占據(jù)較大的市場(chǎng)份額。而現(xiàn)在具有“迷你小戶型”之稱的30-50平方米房源,得到越來越多購(gòu)房者的青睞,一房難求的現(xiàn)狀在很多區(qū)域出現(xiàn),而且在我市二手房屋交易市場(chǎng)中正在成為新“寵”。

  記者在采訪中了解到,30-50平方米的“迷你小戶型”房源受到購(gòu)房者關(guān)注主要有以下幾方面原因:

  1.50平方米以下房源總價(jià)款較低。幾年來,北京住宅價(jià)格一路攀升,在巨大的價(jià)格壓力下,眾多年輕置業(yè)者將目光投向適用、節(jié)約型的小戶型房源。舉個(gè)例子來說,一套100平方米的房子,即使在北五環(huán)也要賣到90-100萬元,如果買一套50平方米以下三環(huán)附近的房源總價(jià)在65-75萬元之間,面積再小點(diǎn),總價(jià)更低?偡?jī)r(jià)的巨大差距使很多人放棄了大戶型。

  2.房貸利息不斷累積上升,30-50平方米小戶型可以選擇不貸款或少貸款的方式購(gòu)買。由于總房款低,因此還貸年限和所要支付的利息就自然少了很多。如果在市區(qū)交通便利的地方買一套這樣的房子,不僅可以享受到成熟的商圈、完善的配套,在交通等方方面面的便捷,省下來的資金還可以用來裝修。

  3.30-50平方米的小戶型房源在目前和今后的市場(chǎng)中具有“好買好賣”的特性。大多數(shù)購(gòu)買這類房源的購(gòu)房者多半是首次置業(yè)人群,購(gòu)買小戶型作為置業(yè)過渡,尤其是眾多的單身白領(lǐng)或者準(zhǔn)備結(jié)婚的年輕人,未來生育或贍養(yǎng)老人一定會(huì)升級(jí)置業(yè),那么,30-50平方米小戶型恰恰迎合了購(gòu)房人“時(shí)買時(shí)賣”的需求。

  “迷你”小戶型不但在一手房屋交易市場(chǎng)深受歡迎,而且在二手房市場(chǎng)也在成為新熱點(diǎn)。那么,北京目前都有哪些可以交易的二手“迷你小戶型”項(xiàng)目呢?為此,記者采訪了“我愛我家”的業(yè)內(nèi)人士,他們認(rèn)為,單身白領(lǐng)、準(zhǔn)備結(jié)婚的年輕人

  購(gòu)買30-50平方米的小戶型房源非常適合。首先,他們暫時(shí)沒有照顧子女和養(yǎng)老的負(fù)擔(dān)。其次,他們租房住需要負(fù)擔(dān)昂貴的租金,而貸款買一套這樣小戶型,租金做月供,等到升級(jí)置業(yè)時(shí)賣掉現(xiàn)有房產(chǎn)還可以得到一筆資金購(gòu)買更大的房子。(徐曼)

編輯:聞?dòng)?#26107;】
請(qǐng) 您 評(píng) 論                                 查看評(píng)論                 進(jìn)入社區(qū)
登錄/注冊(cè)    匿名評(píng)論

        
                    本評(píng)論觀點(diǎn)只代表網(wǎng)友個(gè)人觀點(diǎn),不代表中國(guó)新聞網(wǎng)立場(chǎng)。
圖片報(bào)道 更多>>
甘肅白銀屈盛煤礦事故已造成20人遇難
甘肅白銀屈盛煤礦事故已造成20人遇難
盤點(diǎn)世界現(xiàn)役十大明星航母艦載機(jī)
盤點(diǎn)世界現(xiàn)役十大明星航母艦載機(jī)
13米高巨型花籃“綻放”天安門廣場(chǎng)
13米高巨型花籃“綻放”天安門廣場(chǎng)
中國(guó)首艘航空母艦正式交接入列
中國(guó)首艘航空母艦正式交接入列
日本發(fā)生列車脫軌事故 致9人受傷
日本發(fā)生列車脫軌事故 致9人受傷
沙特民眾首都街頭駕車巡游慶祝建國(guó)日
沙特民眾首都街頭駕車巡游慶祝建國(guó)日
世界模特嘉年華 60佳麗夜游杜甫草堂
世界模特嘉年華 60佳麗夜游杜甫草堂
青海北部出現(xiàn)降雪
青海北部出現(xiàn)降雪
每日關(guān)注>>更多
銆?a href="/common/footer/intro.shtml" target="_blank">鍏充簬鎴戜滑銆?銆? About us 銆? 銆?a href="/common/footer/contact.shtml" target="_blank">鑱旂郴鎴戜滑銆?銆?a target="_blank">騫垮憡鏈嶅姟銆?銆?a href="/common/footer/news-service.shtml" target="_blank">渚涚ǹ鏈嶅姟銆?/span>-銆?a href="/common/footer/law.shtml" target="_blank">娉曞緥澹版槑銆?銆?a target="_blank">鎷涜仒淇℃伅銆?銆?a href="/common/footer/sitemap.shtml" target="_blank">緗戠珯鍦板浘銆?銆?a target="_blank">鐣欒█鍙嶉銆?/td>

鏈綉绔欐墍鍒婅澆淇℃伅錛屼笉浠h〃涓柊紺懼拰涓柊緗戣鐐廣?鍒婄敤鏈綉绔欑ǹ浠訛紝鍔$粡涔﹂潰鎺堟潈銆?/font>
鏈粡鎺堟潈紱佹杞澆銆佹憳緙栥佸鍒跺強(qiáng)寤虹珛闀滃儚錛岃繚鑰呭皢渚濇硶榪界┒娉曞緥璐d換銆?/font>