北京市統(tǒng)計(jì)局、國(guó)家統(tǒng)計(jì)局北京調(diào)查總隊(duì)昨天聯(lián)合發(fā)布報(bào)告稱，今年1-10月，北京房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)投資增速繼續(xù)提高，新開(kāi)工面積和銷售面積降幅都趨緩。由于市場(chǎng)供需結(jié)構(gòu)矛盾依然突出，房?jī)r(jià)漲幅進(jìn)一步擴(kuò)大。

　　報(bào)告顯示，1-10月，北京房屋銷售價(jià)格總指數(shù)累計(jì)為110.6,漲幅比去年同期提高2個(gè)百分點(diǎn)，北京房?jī)r(jià)同期累計(jì)上漲10.6%。房?jī)r(jià)水平自去年6月份之后持續(xù)高位運(yùn)行，從今年7月份開(kāi)始房?jī)r(jià)漲幅進(jìn)一步加劇。1-10月，新建商品房?jī)r(jià)格上漲10.9%，二手房上漲9.8%。

　　在新建商品房中，住宅價(jià)格累計(jì)上漲11.9%，其中10月上漲17.8%，比上月提高2.5個(gè)百分點(diǎn)；非住宅價(jià)格累計(jì)上漲6%，其中10月上漲8.7%，比上月降低0.6個(gè)百分點(diǎn)。二手住宅累計(jì)上漲9.8%，其中，10月上漲11.7%，比上月提高1.2個(gè)百分點(diǎn)。

　　在商品房中，住宅施工面積和新開(kāi)工面積繼續(xù)呈下降趨勢(shì)，截至10月底，全市住宅施工面積為5407.8萬(wàn)平方米，其中，本年新開(kāi)工面積1186.5萬(wàn)平方米，分別比去年同期下降5.2%和14.1%。

　　此外，商品房期房、現(xiàn)房銷售面積降幅趨緩。1-10月，本市商品房現(xiàn)房和期房銷售面積繼續(xù)呈下降趨勢(shì)，現(xiàn)房銷售394.6萬(wàn)平方米，期房銷售1253.9萬(wàn)平方米，分別比去年同期下降26%和5.7%。與前三季度相比，降幅分別縮小4.6個(gè)和3.3個(gè)百分點(diǎn)。其中，住宅現(xiàn)房銷售286.3萬(wàn)平方米，下降32.8%。(陸純）