記者昨天從交通銀行北京分行證實，該行以“借款人”為單位考量貸款買房的套數(shù)，從而判斷是否是第二套房。同時，公積金貸款買的房不在政策參考項目之中。

　　據(jù)了解，交行北京分行規(guī)定，夫妻二人如果一方貸款買房，另一方貸款不算第二套住房；如果貸款買了房但已經(jīng)還清貸款，再貸款買房也不算為第二套。同時，交行北京分行表示，公積金貸款屬于政策性貸款，不屬于此次政策限定的范圍。

　　據(jù)交行總行副行長葉迪奇對媒體透露，交行將根據(jù)借款人個人信用報告上已有的住房貸款記錄，判斷客戶貸款購買住房的套數(shù)。

　　工行北京分行相關(guān)人士此前曾對記者表示，該行也是以借款人為單位界定第二套房的，如果是一個家庭中，丈夫已經(jīng)貸款買了一套房，妻子再貸款買房，也算是妻子名下的第一套房。

　　此前建設(shè)銀行董事長郭樹清接受新華社記者采訪時表示，建行已明確貸款人第二套住房的認定標準以“戶”為單位，并已將北京地區(qū)的第二套住房貸款的首付比例提高至50%。以“戶”為單位，意味著夫妻雙方無論誰擁有住房，另一方購買住房時都將視為第二套住房。

　　目前，還有一家股份制銀行人士透露，該行不久前剛定的細則可能還會有修改。(耿彩琴)