繼北京第一個(gè)兩限房項(xiàng)目——西三旗兩限房開(kāi)工后，今年北京第二個(gè)兩限房項(xiàng)目——石景山金頂街兩限房于今日開(kāi)工。該項(xiàng)目開(kāi)發(fā)商首鋼房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司的相關(guān)負(fù)責(zé)人表示，該項(xiàng)目將提供兩限房3900戶，戶均面積約88平米。將于明年一季度開(kāi)盤銷售。

　　規(guī)劃 建設(shè)兩限房3900戶

　　這位負(fù)責(zé)人介紹說(shuō)，金頂街兩限房的項(xiàng)目名稱為“金頂陽(yáng)光”。整個(gè)小區(qū)分為“槐滿園、楓景園、梧桐園、柳青園”四個(gè)自然特色住宅園區(qū)和一個(gè)綜合配套服務(wù)園區(qū)“百合園”。

　　整個(gè)金頂街兩限房的總建筑面積為48.96萬(wàn)平米，住宅占36.35萬(wàn)平米�！白≌瑯且还�26棟，其中1棟全部為廉租房。住宅樓都是板式小高層，通透通風(fēng)�！痹撠�(fù)責(zé)人說(shuō)。

　　戶型方面，這位負(fù)責(zé)人說(shuō)，該項(xiàng)目將建設(shè)兩限房3900戶，戶均面積約88平方米，所有戶型全部控制在90平米以內(nèi)。廉租房將建設(shè)439戶，戶均面積約44平米。

　　配套 建3500平米社區(qū)醫(yī)院

　　“5個(gè)園區(qū)將分4個(gè)標(biāo)段同時(shí)開(kāi)工，以確保整個(gè)項(xiàng)目在2009年6月整體交工入住�！边@位負(fù)責(zé)人透露，該項(xiàng)目還將建設(shè)一系列配套公建，包括幼托、中小學(xué)校、商業(yè)、社區(qū)服務(wù)中心，還將建設(shè)一個(gè)3500平米的社區(qū)醫(yī)院�！斑@些配套設(shè)施，以及項(xiàng)目的市政、綠化，都將和住宅同步整體交付�！�

　　此外，金頂街兩限房已經(jīng)確定在明年一季度開(kāi)盤銷售，平均價(jià)格將低于6250元/平米，而按照具體不同朝向、樓層等情況，單套住宅的價(jià)格會(huì)各有5%的上浮或下調(diào)。(馬力)

　　金頂街兩限房

　　戶型結(jié)構(gòu)：板式小高層

　　戶型面積：約88平米

　　銷售限價(jià)：6250元/平米

　　開(kāi)售時(shí)間：明年一季度

　　入住時(shí)間：2009年6月

　　交通情況：該地塊距離地鐵蘋果園站約1公里，距規(guī)劃的市郊鐵路1號(hào)線和輕軌3號(hào)線約300米。