拿了鑰匙就可以直接入住，不用受“裝修之苦”。現(xiàn)在買(mǎi)裝修好了的房子的人越來(lái)越多。統(tǒng)計(jì)數(shù)字顯示，目前本市裝修樓盤(pán)比例明顯高于去年同期，同時(shí)精裝修房和毛坯房的價(jià)差也在縮小。
連日來(lái)，記者統(tǒng)計(jì)市場(chǎng)公開(kāi)信息，發(fā)現(xiàn)今年3月新開(kāi)盤(pán)的精裝修樓盤(pán)、初裝修樓盤(pán)占開(kāi)盤(pán)總量的31%；今年4月新開(kāi)盤(pán)的裝修樓盤(pán)有14個(gè)，其中廚衛(wèi)裝修等樓盤(pán)有3個(gè)，占總量的37%，均高于去年同期。
通過(guò)對(duì)比今年3月、4月的數(shù)據(jù)和去年同期的數(shù)據(jù)，記者發(fā)現(xiàn)京城精裝修樓盤(pán)開(kāi)盤(pán)均價(jià)和樓市所有新盤(pán)開(kāi)盤(pán)均價(jià)之間的價(jià)差在縮小。去年3月、4月，買(mǎi)精裝修房比買(mǎi)毛坯房要多花四成多的錢(qián)，而現(xiàn)在只需多花兩三成的錢(qián)。
不僅如此，精裝修房還從最初的小戶(hù)型“蔓延”到大戶(hù)型和高檔樓盤(pán)。有關(guān)專(zhuān)家稱(chēng)，京城樓市已進(jìn)入“精裝修時(shí)代”。
精賬細(xì)算
買(mǎi)精裝修房更劃算
從業(yè)十多年的某裝修公司老板馮小華告訴記者，目前裝修企業(yè)明顯感覺(jué)“散戶(hù)”越來(lái)越少，而來(lái)自開(kāi)發(fā)商的活源在增多。
他給記者算了一筆賬：個(gè)人裝修比較常見(jiàn)的花費(fèi)是8000-10000元/平方米。以一套140平方米的房子計(jì)算，裝修的費(fèi)用在10萬(wàn)元以上。
而由于開(kāi)發(fā)商在設(shè)計(jì)成本上的降低(一棟樓設(shè)計(jì)出幾個(gè)樣板，不用每戶(hù)單獨(dú)設(shè)計(jì))和材料上的集團(tuán)采購(gòu)優(yōu)勢(shì)，精裝修房的價(jià)格只比毛坯房貴2000-3000元/平方米，買(mǎi)精裝修房更劃算。
專(zhuān)家分析
買(mǎi)房習(xí)慣在變
今天上午，中大恒基不動(dòng)產(chǎn)營(yíng)銷(xiāo)總經(jīng)理趙晨明告訴記者，幾年前京城裝修房的購(gòu)買(mǎi)者較少，大家都習(xí)慣于買(mǎi)毛坯房，自己再進(jìn)行裝修。
一方面，大家不愿意自己家跟鄰居一個(gè)樣，沒(méi)有個(gè)性；另一方面，大家都對(duì)開(kāi)發(fā)商統(tǒng)一裝修的房子的質(zhì)量不放心。
現(xiàn)在，更多的人對(duì)裝修房為生活帶來(lái)的好處有了進(jìn)一步的認(rèn)識(shí)，裝修房購(gòu)買(mǎi)者的比例正在逐漸提高。
而且，現(xiàn)在人們的生活節(jié)奏明顯加快，白領(lǐng)一族不再在意居住環(huán)境的個(gè)性，而更在乎節(jié)省自己的時(shí)間和精力。
業(yè)內(nèi)普遍認(rèn)為，隨著現(xiàn)在城市中心的酒店式公寓、高級(jí)公寓及高檔住宅區(qū)較多地加入到整盤(pán)精裝修的行列，地產(chǎn)行業(yè)正迎來(lái)精裝修樓盤(pán)時(shí)代。(張焱)
