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黃金周廣州樓市網上簽約僅234套 比去年下降5成
2007年05月08日 13:53 來源:信息時報

  這個“五一”黃金周廣州樓市6區(qū)可售貨量約2萬套,同比減少約18%。但截至昨日下午17∶00,“陽光家緣”數據顯示6區(qū)網上簽約數僅234套,只占可售套數的百分之一左右。據了解,該數據為去年五一黃金周同一時間網上總簽約數的5成左右。

  天河區(qū)成簽約“冠軍”

  據不完全統(tǒng)計,廣州市中心組團“五一”黃金月在售樓盤約達101個,總供應量約20000~21000套,相比2006年“十一”及“五一”黃金月,可售貨量有一定幅度的減少,分別減少9%和18%。據了解,本次黃金周可售房源的套型約為126平方米/套,偏大。

  而截至昨日下午17∶00,“陽光家緣”數據顯示6區(qū)網上簽約數僅234套,只占可售套數的百分之一左右;成交均價約為9679元/平方米。而去年5月7日下午17∶00數據顯示,黃金周期間6區(qū)的總簽約套數為460套,也就是今年黃金周網上總簽約數僅為去年的5成左右。值得一提的是,因推貨量多等因素備受注目的花都區(qū)等新四區(qū)簽約統(tǒng)計數據并未與市局“陽光家緣”實時對接,因此這部分數據尚未可知。

  從中心城區(qū)各區(qū)域網上簽約情況看,截至昨日下午17∶00,天河區(qū)以85套位居“冠軍”,白云區(qū)以47套居“亞軍”,海珠區(qū)以42套居“季軍”。上述數據不僅包括住宅簽約數據,還囊括了商鋪、地下等部分的簽約數據。

  觀望情緒強烈導致淡市

  廣州房產專家韓世同認為,由于網上簽約的數據通常要比成交要滯后1~2周,而且也沒有花都等新四區(qū)的簽約數據,因此上述數據并不能反映今年五一樓市成交的全貌和真實狀況,但可以從中看到五一前夕樓市成交是嚴重萎縮的。

  廣州市同創(chuàng)卓越房地產投資顧問有限公司總經理趙卓文則指出,這個五一黃金周樓市注定清淡。他認為,近期內,廣州樓市受制于不少因素,廣州中小戶型房價會降價說法帶來的強烈觀望等待情緒是其中之一。另外,市政府“穗七條”強勢出臺。廣州經濟適用住房申請表重新發(fā)放,一萬多人領表。廣州樓市正處高位,萬眾翹首等待降價,這種觀望氣氛大大地影響了2007年“五一”黃金周的廣州樓市。(田桂丹)

 
編輯:王菲】
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