繼買(mǎi)房送菜地后，珠海斗門(mén)一開(kāi)發(fā)商又出奇招：“在珠海買(mǎi)房子，到海外生孩子�！痹撻_(kāi)發(fā)商介紹，只要付15萬(wàn)元近五成的首付，就幫忙解決聯(lián)系海外生子。

　　花15萬(wàn)元購(gòu)房可海外生子？

　　“花15萬(wàn)元送你去海外生育”，珠海市斗門(mén)區(qū)某樓盤(pán)售樓大廳懸掛的一幅廣告近日“雷”倒了不少市民。開(kāi)發(fā)商還將相關(guān)手冊(cè)向珠海市部分市民派發(fā)。

　　昨日，記者在該樓盤(pán)銷售中心見(jiàn)到，開(kāi)發(fā)商甚至貼出“安民告示”，內(nèi)容為某樓盤(pán)推出房產(chǎn)新政，花15萬(wàn)元購(gòu)該處房子，幫你到海外生子之類。“人生有兩件大事不得不考慮。一個(gè)是房子，一個(gè)是孩子。”

　　該開(kāi)發(fā)商告訴記者，購(gòu)房者只需花上15萬(wàn)元，相當(dāng)于近五成的購(gòu)房款，其中有一半他們將用于購(gòu)房者到香港或者國(guó)外生孩子的開(kāi)銷。主要范圍是香港，也可以聯(lián)系澳大利亞、加拿大等國(guó)家和地區(qū)。只要業(yè)主自己有出境簽注，交了購(gòu)房款，后面的事情就不需要再操心。

　　開(kāi)發(fā)商信誓旦旦地向業(yè)主承諾，由開(kāi)發(fā)商合作的中介機(jī)構(gòu)負(fù)責(zé)聯(lián)系醫(yī)院，其宣傳冊(cè)上甚至羅列了到香港生子的種種好處，只要孩子在香港落了地，就可以獲得永久性居住權(quán)，享受香港的福利，香港護(hù)照享受百多個(gè)國(guó)家免簽證，諸如享受在內(nèi)地免試入讀最好小學(xué)、低分考取國(guó)內(nèi)著名重點(diǎn)大學(xué)以及到海外讀大學(xué)的便利等等。

　　開(kāi)發(fā)商表示，15萬(wàn)元不僅可以交上房子的首付，還可以解決子女香港永久居住權(quán)問(wèn)題。如果最終無(wú)法出境生子，將退還用于生孩子的費(fèi)用。

　　開(kāi)發(fā)商稱此舉為救市

　　開(kāi)發(fā)商把自己的目標(biāo)客戶定在了外省，買(mǎi)房赴港生子的廣告創(chuàng)意掛出來(lái)一個(gè)星期，宣傳主要都集中在湖南省。而在珠海本地，開(kāi)發(fā)商也將目光瞄準(zhǔn)了各大醫(yī)院里的孕婦，向孕婦及家屬派發(fā)廣告?zhèn)鲉�。該開(kāi)發(fā)商表示，赴港生子簽注還是由業(yè)主自己申請(qǐng)，現(xiàn)在申請(qǐng)出境越來(lái)越便利，開(kāi)發(fā)商也無(wú)非將相關(guān)赴港生子的手續(xù)、聯(lián)系相關(guān)醫(yī)院等事宜交給專業(yè)中介辦理。

　　開(kāi)發(fā)商坦承，今年樓市一直萎靡不振，眼看自己名下某樓盤(pán)還有幾十套房子一直賣(mài)不出去，自己再不出點(diǎn)新招吸引人氣就只有死路一條，珠海今年取消購(gòu)房入戶的政策，而到珠海西區(qū)買(mǎi)房的市民超過(guò)70%的恰恰有入戶需求，取消購(gòu)房入戶對(duì)該地區(qū)樓市造成極大的影響，因此自己只好想辦法用新方式為潛在的客戶解決需求，同時(shí)希望此舉能夠給樓市帶來(lái)些溫暖。

　　多數(shù)市民認(rèn)為不切實(shí)際

　　對(duì)于開(kāi)發(fā)商此舉，多數(shù)市民付之一笑。受訪市民表示，當(dāng)前房地產(chǎn)一片低迷，開(kāi)發(fā)商的目的只是為了吸引眼球，引起轟動(dòng)效應(yīng)，相信的人并不多。

　　一些市民表示，這種噱頭遠(yuǎn)不及今年上半年有開(kāi)發(fā)商推出的購(gòu)房送菜地來(lái)得現(xiàn)實(shí)。還有市民表示，開(kāi)發(fā)商的這些新招，只不過(guò)是一種獵奇式的促銷，對(duì)于消費(fèi)者來(lái)說(shuō)，還不如直接降價(jià)來(lái)得實(shí)惠。

　　有業(yè)內(nèi)人士表示，這一招看似吸引人，但能夠享受優(yōu)惠的人非常有限，對(duì)于很多普通人來(lái)說(shuō)不切實(shí)際。

　　因?yàn)楸M管一些國(guó)家對(duì)外來(lái)居民生育沒(méi)有限制，但孕婦很難獲得簽注，因此很難出國(guó)生育。去香港的個(gè)人簽注相對(duì)容易些，但內(nèi)地一個(gè)普通家庭就算在香港生了孩子也可能得不償失，孩子大了到香港讀書(shū)，就算免學(xué)費(fèi)，書(shū)本費(fèi)、生活費(fèi)也是一筆大的開(kāi)支，而且如果家長(zhǎng)在內(nèi)地，未成年人獨(dú)自赴港上學(xué)更不切實(shí)際。

　　若孩子在香港出生，在內(nèi)地?zé)o戶口，回內(nèi)地讀書(shū)又得交一大筆借讀費(fèi)。因此這種優(yōu)惠，沒(méi)有幾個(gè)人能真正享受得到。另外，香港對(duì)蓄意赴港生育管理得很嚴(yán)格，公立醫(yī)院根本不可能，有些私立醫(yī)院鉆空子進(jìn)行操作。

　　珠海一開(kāi)發(fā)商出奇招促銷引來(lái)爭(zhēng)議 目前尚無(wú)市民因此前來(lái)買(mǎi)房 律師稱出境生子須符合國(guó)策和法律。

　　提醒：

　　必須遵守政策法規(guī)

　　另外也有市民對(duì)開(kāi)發(fā)商送購(gòu)房者到海外生子的合法性提出質(zhì)疑？面對(duì)外界質(zhì)疑，開(kāi)發(fā)商認(rèn)為自己只不過(guò)是打了個(gè)擦邊球，目前國(guó)家對(duì)中國(guó)公民出國(guó)生子并無(wú)明文禁止，只要購(gòu)房者是合法出國(guó)出境就不存在違法的問(wèn)題。房地產(chǎn)商雖然沒(méi)有相關(guān)出國(guó)資質(zhì)，但可以出錢(qián)幫助購(gòu)房者實(shí)現(xiàn)子女出國(guó)夢(mèng)。

　　廣東敬業(yè)律師事務(wù)所羅永盛律師表示，只要夫妻雙方都是中國(guó)內(nèi)地公民，無(wú)論是在境內(nèi)還是境外生育，首先得遵守中國(guó)的有關(guān)政策，但如果違反相關(guān)政策，無(wú)論是在境外還是國(guó)外生育，只要帶回中國(guó)內(nèi)地長(zhǎng)期居住，不管上不上內(nèi)地戶口都算超生。因此羅律師提醒，市民出境生子先得保證是符合政策的生育，別指望借出境(國(guó))生育來(lái)規(guī)避計(jì)劃生育政策。

　　另外，羅律師也表示，這一招顯示了當(dāng)前樓市低迷的情況下開(kāi)發(fā)商的無(wú)奈。在符合內(nèi)地計(jì)劃生育政策前提下，“買(mǎi)房到海外生子”究竟是否合法應(yīng)視情況而定，因?yàn)殚_(kāi)發(fā)商本身并不具備幫人移民、留學(xué)的資質(zhì)，如果僅從旁協(xié)助，比如出錢(qián)幫助購(gòu)房者出境出國(guó)，或者為其聯(lián)系相關(guān)機(jī)構(gòu)，并不違法。關(guān)鍵的是，購(gòu)房者本身必須是合法出境出國(guó)，否則就絕對(duì)不允許。

　　據(jù)開(kāi)發(fā)商介紹，目前除了部分人前來(lái)咨詢過(guò)外，還沒(méi)有客戶真的沖著這一點(diǎn)來(lái)買(mǎi)房子。(記者 陳治家)