從今年1月1日起，銀行房貸利率將按照新利率執(zhí)行，貸款買房者也將面臨一次性消化去年6次加息增加的負(fù)擔(dān)。記者今天從北京市各家銀行了解到，面對(duì)已經(jīng)增加的還貸壓力，提前辦理還貸的按揭買房者比去年12月份有所增加。

　　記者在交通銀行大廳遇到一位咨詢提前還貸的購(gòu)房者劉凱，他是北京商貿(mào)公司一位普通職員，于2006年底按揭30萬元、20年期買了一套房子。2007年經(jīng)過央行接連6次加息，五年期以上貸款基準(zhǔn)利率由6.84%上調(diào)至最新的7.83%，8.5折的優(yōu)惠利率也從5.814%上調(diào)至6.656%，貸款利率的不斷提高著實(shí)讓劉凱感到了不小的壓力。

　　劉凱自己算了一筆賬，30萬元、20年期限的按揭貸款，按照等額本息方式還款，6次加息之前，他的月供為2117.23元。加息后，利率漲至6.656%，月供為2264.36元，每個(gè)月還貸增加了147.13元，一年就是1765.56元。這就意味著，從今年1月1日起，劉凱每年要多還銀行1765.56元，這筆錢和他一個(gè)月的工資差不多了。

　　“現(xiàn)在年輕人每周都要出去玩玩，我自從還貸壓力增大后，每月要節(jié)約近200元，的確有些吃不消，現(xiàn)在生活中的各種開銷都?jí)嚎s了，就是為了節(jié)省出增加的這部分貸款，如果今年再加息的話，真的還不起貸款了�！眲�凱很無奈地?fù)u頭說。

　　像劉凱這樣因?yàn)榉抠J將執(zhí)行新利率而感受到壓力的按揭買房者并不少。記者從北京市建行、工行、交行等銀行網(wǎng)點(diǎn)了解到，雖然辦理提前還貸的買房者比以往增加的并不是特別多，但是最近打電話咨詢提前還貸有關(guān)事宜的市民卻越來越多。

　　在東城區(qū)安德路的建設(shè)銀行內(nèi)，前來提前還貸的劉小姐一臉的無奈。她是洲際大廈的一位職員，月收入過4000元，但是自從加息后，每月要多還貸289元。為了盡快減少負(fù)擔(dān)，她把年終獎(jiǎng)、一年的積蓄、父母的支援，加起來共計(jì)15萬元全部還了貸款。(記者戴明陽(yáng))