持續(xù)走高的北京二手住宅價(jià)格正逼近萬(wàn)元大關(guān)。昨天，市統(tǒng)計(jì)局、國(guó)家統(tǒng)計(jì)局北京調(diào)查總隊(duì)發(fā)布4月份二手住宅市場(chǎng)調(diào)查信息。我愛(ài)我家、鏈家等10家重點(diǎn)房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)公司的匯總數(shù)據(jù)顯示，4月下旬二手住宅均價(jià)為每平方米9771元，比3月下旬提高842元，增幅達(dá)9.4%。

　　3月下旬，本市二手住宅均價(jià)曾低至每平方米8929元，但此后就持續(xù)走高。1-4月，10家被調(diào)查單位二手住宅共成交25405套、220.5萬(wàn)平方米。4月當(dāng)月，二手住宅成交8761套，比3月份下降1.8%。尤其4月下旬隨著交易價(jià)格走高，僅成交3355套，比3月下旬下降9.9%。

　　4月份，城八區(qū)中西城區(qū)、東城區(qū)和崇文區(qū)二手住宅交易均價(jià)較高，分別為15645元、12646元和12159元。目前，二手住宅供應(yīng)量持續(xù)增加，小戶型依然暢銷。1-4月，10家被調(diào)查單位掌握的二手住宅可售房源達(dá)15.3萬(wàn)套、1545.2萬(wàn)平方米，4月當(dāng)月新增54216套，比3月增長(zhǎng)6.2%。隨著二手住宅交易價(jià)格的持續(xù)上漲，可供銷售房源增多，二手房市場(chǎng)逐步活躍。1-4月，二手住宅可售房源與實(shí)際成交量的供銷比為6：1，其中4月為6.2：1比上期擴(kuò)大0.5。