廣東省房協(xié)昨日發(fā)布數(shù)據(jù)顯示，廣東1季度商品住宅均價(jià)達(dá)到5812元／平方米，房?jī)r(jià)略有回升。與此同時(shí)，房企購(gòu)地面積創(chuàng)近年同期新低、住宅新開工面積降幅逾5成。有專家擔(dān)心，未來(lái)市場(chǎng)供應(yīng)會(huì)出現(xiàn)供求緊張，進(jìn)而成為拉升房?jī)r(jià)的導(dǎo)火索。

　　省房協(xié)發(fā)布的今年一季度房地產(chǎn)市場(chǎng)分析報(bào)告稱，一季度商品房和商品住宅的銷售面積、銷售金額均出現(xiàn)上漲。其中1季度商品住宅銷售面積約為1049萬(wàn)平方米，同比增長(zhǎng)41.96%，環(huán)比下降35.65%；住宅銷售額約610億元，同比增長(zhǎng)48.79%，環(huán)比下降34.04%；住宅均價(jià)5812元／平方米，同比增長(zhǎng)4.80%，環(huán)比增長(zhǎng)2.49%。

　　從成交情況來(lái)看，市場(chǎng)消化能力止住了2008年的下跌態(tài)勢(shì)，市場(chǎng)交易呈現(xiàn)回暖跡象。

　　但統(tǒng)計(jì)數(shù)據(jù)也顯示，今年1季度，廣東房地產(chǎn)完成開發(fā)投資475.1億元，同比下降14.97%，為2003年同期以來(lái)的首次負(fù)增長(zhǎng)。其中住宅新開工面積約為1029萬(wàn)平方米，同比下降50.41%。(記者趙燕華 實(shí)習(xí)生高文莉)