今年春節(jié)后，廣東樓市打破僵局一路回暖，在“五一”黃金周這個(gè)傳統(tǒng)旺銷季到來(lái)前夕，南粵地產(chǎn)商發(fā)起了促銷舉動(dòng)。昨日，省房地產(chǎn)行業(yè)協(xié)會(huì)聯(lián)手廣州市房地產(chǎn)行業(yè)協(xié)會(huì)召開(kāi)新聞發(fā)布會(huì)，宣布將在5月15日到17日舉辦“廣東廣州房地產(chǎn)博覽會(huì)”，促進(jìn)住房消費(fèi)，廣州廉租房和經(jīng)濟(jì)適用房等保障型住房也將在此次房博會(huì)上亮相。

　　關(guān)于樓市的未來(lái)走勢(shì)，各大地產(chǎn)商的判斷均比較樂(lè)觀。多家發(fā)展商也在會(huì)上呼吁政府應(yīng)該加大土地供應(yīng)，以防止今后可能出現(xiàn)的供應(yīng)量下降的問(wèn)題。廣州市國(guó)土房管局昨日也首次表態(tài)，廣州今年計(jì)劃供應(yīng)住宅用地2.5平方公里，比去年增多近50%.

　　廣州一季度樓市回暖

　　今年以來(lái)，廣東房地產(chǎn)交易呈現(xiàn)了逐月回升的跡象，一季度廣東商品房銷售面積同比增長(zhǎng)了37.97%，商品房銷售額達(dá)到672.68億元，同比增長(zhǎng)了46.23%.兩項(xiàng)指標(biāo)都已經(jīng)恢復(fù)并且超過(guò)了2007年同期住房交易水平。

　　廣州也表現(xiàn)出回暖跡象。廣州市國(guó)土房管局副局長(zhǎng)黃文波在昨日新聞發(fā)布會(huì)上說(shuō)，在這次房地產(chǎn)市場(chǎng)調(diào)整期，廣州在國(guó)內(nèi)率先走出低谷，從去年下半年開(kāi)始樓市成交逐步復(fù)蘇。今年一季度，廣州一手住房成交量同比增長(zhǎng)64%，三月成交量回升至16個(gè)月來(lái)最高值，基本恢復(fù)到以往正常月份的成交量。廣州地價(jià)回復(fù)到2006年水平。

　　省建設(shè)廳：房產(chǎn)投資還在下降

　　黃文波說(shuō)，今年房地產(chǎn)調(diào)控的重點(diǎn)放在根據(jù)供求關(guān)系，2009年廣州商品住宅用地供應(yīng)規(guī)模將控制在2.5平方公里左右�！稄V東房地產(chǎn)藍(lán)皮書(shū)》數(shù)據(jù)顯示，2008年廣州居住用地總成交面積為1.69平方公里，與2007年同期相比，減少了43%.

　　富力聯(lián)席董事長(zhǎng)張力說(shuō)，去年因?yàn)槭袌?chǎng)縮水，富力地產(chǎn)全國(guó)平均降價(jià)25%至30%進(jìn)行促銷，從今年2月份開(kāi)始，銷售非常理想，到目前已經(jīng)完成80個(gè)億的銷售額，是公司成立以來(lái)最好的水平。

　　廣東省建設(shè)廳副廳長(zhǎng)陳英松昨日提醒各路開(kāi)發(fā)商，必須清醒認(rèn)識(shí)到國(guó)際金融危機(jī)的不利影響，廣東房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)投資和新開(kāi)工的數(shù)量下降的情況還沒(méi)有得到徹底扭轉(zhuǎn)。

　　“當(dāng)前房地產(chǎn)市場(chǎng)回暖的基礎(chǔ)還不穩(wěn)定，因此還不能對(duì)市場(chǎng)形勢(shì)的嚴(yán)峻掉以輕心�！标愑⑺烧f(shuō)。