4月前26天的商品住宅成交面積已較3月高出7.2%

　　樓市從“小陽(yáng)春”跨入“艷陽(yáng)天”的時(shí)間似乎比市場(chǎng)預(yù)想的要短。昨日,記者獲得的一系列最新統(tǒng)計(jì)顯示,上周(4月20日至4月26日)主要城市的樓市交易又見(jiàn)漲勢(shì)。

　　據(jù)佑威樓市通系統(tǒng)提供的數(shù)據(jù)顯示,上周上海商品住宅成交面積為51.67萬(wàn)平方米,環(huán)比前一周又大幅增加30%;成交均價(jià)為13616元/平方米,環(huán)比有1%的小幅下調(diào)。易居中國(guó)分析師薛建雄介紹,這一交易量已經(jīng)創(chuàng)下了2007年10月以來(lái)的82周新高。佑威房地產(chǎn)研究中心副主任陸騎麟指出,上周六的商品住宅單日成交1003套,“從2006年至今,商品住宅單日成交套數(shù)突破千套的天數(shù)一共只有4天,除上周六外,另3天發(fā)生在樓市最熱的2007年的5月和6月。”

　　此前,市場(chǎng)普遍認(rèn)為,“陽(yáng)春三月”后樓市漲勢(shì)難延續(xù)。但據(jù)薛建雄介紹,4月前26天上海商品住宅成交167.2萬(wàn)平方米,已比整個(gè)3月的156萬(wàn)平方米高出7.2%。

　　北京市房地產(chǎn)交易管理網(wǎng)顯示,上周北京期房和現(xiàn)房住宅共網(wǎng)上認(rèn)購(gòu)1933套,比前一周的1763套又增加不少。深圳樓市也在前一周短暫的放緩后重拾漲勢(shì),上周一手房成交1931套,環(huán)比上漲22.37%。

　　克而瑞中國(guó)研究中心的重點(diǎn)城市監(jiān)控?cái)?shù)據(jù)顯示,上海、南京、重慶、深圳4個(gè)城市上周商品住宅成交面積環(huán)比上漲,北京、天津、成都、武漢則有所下降,但跌幅都不足5%,市場(chǎng)整體向好的趨勢(shì)不改。