昨天，國家統(tǒng)計局發(fā)布今年1—3月份全國房地產(chǎn)市場運行情況。報告顯示，今年1—3月份，南京新建住房價格正逐漸止跌。

　　記者從這份報告中發(fā)現(xiàn)，今年1—3月份，南京新建住房價格指數(shù)環(huán)比(即與上月相比)降幅逐步縮小且有回升趨勢，變動情況分別為：1月降0.1%、2月持平、3月升0.7；而盡管每個月的同比(即與去年同月相比)降幅仍然較大，但降幅也在逐步縮小，變動情況分別為：1月降5.2%、2月降5.6%、3月降4.2%。令人關(guān)注的是，盡管3月份南京新建住房價格僅比2月份漲0.7個百分點，但也在全國70個大中城市位列第三，進入了當月全國“漲幅較大的城市”之列。

　　該報告還顯示，與上年同月相比，全國新建住宅銷售價格上漲的城市有29個，其中漲幅較大的城市是：銀川7.3%、錦州5.0%、蘭州和西寧4.6%、煙臺3.9%；價格下降的城市有41個，其中降幅較大的城市是：深圳下降12.2%、廣州下降8.9%、石家莊下降7.2%、桂林下降6.4%、廈門下降5.4%。與上月相比，新建住宅銷售價格上漲的城市有35個，其中漲幅較大的城市是：昆明1.1%、錦州0.9%、南京0.7%、貴陽0.6%、深圳和湛江0.5%；價格下降的城市有21個，其中降幅較大的城市是：濟寧下降2.6%、唐山下降2.0%、桂林下降1.4%、徐州下降1.1%、大理下降1.0%。

　　昨天，市房管部門一位人士分析認為，去年以來，因為樓市交易低迷，買房人持幣觀望氣氛濃厚，使得南京房價一直在下行。而今年1月1日起，南京在國家和省出臺的相關(guān)政策基礎(chǔ)上，實施了減免房地產(chǎn)交易環(huán)節(jié)稅費政策，開發(fā)商也同時讓利促銷，樓市開始逐漸回暖。今年1—3月份，南京新建住房價格指數(shù)環(huán)比和同比都在縮小，說明新房價格正在逐步止跌，市場信心也在逐漸增強。該人士還表示：“這并不是開發(fā)商可以大幅提價的理由。目前，南京樓市回暖僅僅是階段性的，持續(xù)回暖仍然需要保持房價的穩(wěn)定�！�