針對(duì)重慶元旦后的房?jī)r(jià)微跌、開始理性回歸，昨日，市委常委、常務(wù)副市長(zhǎng)黃奇帆接受媒體集體采訪時(shí)表示，“房?jī)r(jià)下跌，這對(duì)購(gòu)房者來說是一件好事�！�

　　2月13日，國(guó)家發(fā)改委、國(guó)家統(tǒng)計(jì)局發(fā)布消息稱，1月重慶房屋銷售價(jià)格同比下降2.9%，環(huán)比下降了0.8%，降幅居全國(guó)第六位，高于全國(guó)水平。

　　“從國(guó)際公認(rèn)的規(guī)律來看，一座城市每平方米的房?jī)r(jià)，應(yīng)大致相當(dāng)于中等收入者的月薪。這樣算下來，一個(gè)家庭五六年的收入便可購(gòu)買一套八九十平方米的商品房。”黃奇帆說，當(dāng)一座城市房?jī)r(jià)過高時(shí)，便含有經(jīng)濟(jì)泡沫，是要出問題的。

　　黃奇帆說，要使商品房?jī)r(jià)回歸到理性狀態(tài)，關(guān)鍵是政府不能唯利是圖，不要把地價(jià)賣得太高。在重慶，政府出讓土地時(shí)，堅(jiān)持樓面地價(jià)不超過房?jī)r(jià)的1/3，也就是常所說的面粉價(jià)不能賣得比面包還要貴。

　　“當(dāng)然，房?jī)r(jià)理性回歸，也不得低過頭，如能達(dá)到中等收入家庭五六年，或個(gè)人十年左右能買得起一套房的標(biāo)準(zhǔn)，這便是理想狀態(tài)”，黃奇帆說。

　　除了商品房外，政府還應(yīng)該加大廉租房、經(jīng)濟(jì)適用房的建設(shè)規(guī)模，為更多低收入家庭提供住房保障。黃奇帆表示，今后市政府會(huì)考慮對(duì)經(jīng)濟(jì)適用房各大交易環(huán)節(jié)實(shí)行不收稅政策，降低交易成本，但前提是交易對(duì)象必須是低收入家庭，這樣可避免政府年年都要修建大量經(jīng)濟(jì)適用房的壓力。(記者 陳林 劉海燕)