春節(jié)長(zhǎng)假過后，本市二手房交易量日漸活躍，從日均交易數(shù)十套恢復(fù)到上周末近150套的水平。隨著樓市賣盤的增多，許多中介還推出了所謂的“震撼價(jià)”、“抄底價(jià)”二手房來攬客。

　　記者連日在和平區(qū)多倫道、南開區(qū)西湖道和萬德莊大街附近的眾多二手房中介看到，除個(gè)別中介員工出勤率較低外，大部分中介員工已經(jīng)進(jìn)入節(jié)后工作狀態(tài)，奮力營(yíng)銷。上門的客戶基本是咨詢賣房和租房事宜的市民。一位中年女性顧客告訴記者，她的房屋在去年遲遲沒有交易，最近中介工作人員向她建議適當(dāng)調(diào)低價(jià)格，她特意趕到這里問問詳情。在幾家中介店，記者還看到多位店員正在電話聯(lián)系賣主，調(diào)低房屋售價(jià)，以便參與店內(nèi)的“低價(jià)風(fēng)暴”促銷活動(dòng)。在一些中介的重點(diǎn)推介活動(dòng)中，和平區(qū)南京路的部分次新房?jī)r(jià)格已經(jīng)跌破每平方米9000元，南開區(qū)老城廂和奧體中心的部分次新房也降到每平方米萬元以下。

　　據(jù)中原地產(chǎn)、21世紀(jì)不動(dòng)產(chǎn)等房屋中介負(fù)責(zé)人透露，去年下半年以來本市眾多新建商品房開始價(jià)格戰(zhàn)，以至于部分地區(qū)的新建商品房?jī)r(jià)格已經(jīng)低于二手房，加上市場(chǎng)整體觀望氛圍濃，一些門店二手房生意下滑很大，以至于難以支撐，不得不縮減了部分門店網(wǎng)點(diǎn)。為增加收入，一些大型二手房中介將重點(diǎn)轉(zhuǎn)為代理一手商品房銷售，賺取開發(fā)商的傭金。春節(jié)長(zhǎng)假后，為了推動(dòng)交易，他們主動(dòng)與開發(fā)商和二手房賣主溝通，進(jìn)一步降價(jià)促銷。目前二手房交易開始增長(zhǎng)，租賃市場(chǎng)也活躍起來，不過商品房交易還處于淡季。

　　記者從本市國(guó)土房管部門獲悉，2月1日全市新建商品房交易僅35套，平均價(jià)格每平方米6032元，二手住宅交易僅22套，平均價(jià)格每平方米5196元。2月4日，全市新建商品房交易達(dá)到102套，二手住宅交易增長(zhǎng)到117套。2月6日，全市新建商品房交易小幅增長(zhǎng)到111套，而二手住宅交易已經(jīng)大幅增長(zhǎng)到148套，平均價(jià)格每平方米5289元。業(yè)內(nèi)人士預(yù)計(jì)，在一些大型促銷活動(dòng)下，二手房?jī)r(jià)格仍有下降空間，同時(shí)交易也會(huì)逐漸放大。