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    南京房產(chǎn)局稱樓盤降價致樓市階段性回暖
2009年02月02日 08:47 來源:現(xiàn)代快報 發(fā)表評論  【字體:↑大 ↓小

  今年樓市起步不錯。昨天(2月1日)南京市房產(chǎn)管理局公布了1月份房地產(chǎn)市場的情況:出現(xiàn)較為顯著的階段性回暖特征,總體呈現(xiàn)謹慎樂觀的發(fā)展態(tài)勢。該局副局長郭宏定說,從1月份的成交量來看,今年上半年樓市也將總體保持穩(wěn)健的發(fā)展態(tài)勢。

  成交均價5719元,與去年12月環(huán)比跌4.9%

  房產(chǎn)局公布的數(shù)據(jù)顯示, 今年1月份南京市商品房成交面積為66.9萬平方米,其中,商品住宅成交面積為56.6萬平方米,成交套數(shù)為5200多套(含經(jīng)濟適用房等政策性住房),扣除元旦和春節(jié)假日因素,商品房日均成交面積2.2萬平方米,日均成交套數(shù)200多套,比2008年日均成交量和套數(shù)增加五成,略低于2007年日均成交水平,與2006年日均成交水平基本持平。

  對于敏感的房價問題,房產(chǎn)局公布的數(shù)據(jù)顯示,“今年1月份全市商品房成交均價5719元/平方米,與去年1月份成交價格同比漲5%,與去年12月份環(huán)比下降4.9%,約降280元/平方米,價格繼續(xù)保持略有降低、小幅回調(diào)的趨勢。”

  “從1月份的成交量來看,說明南京樓市總體是穩(wěn)健的!蹦暇┦蟹慨a(chǎn)局副局長郭宏定表示,今年1月1日起,國家、省、市三個層次的刺激住房消費政策的實施,房地產(chǎn)市場信心、消費信心都在明顯提升。

  郭宏定預(yù)測說,從目前的情況來分析, “今年上半年,南京樓市也將保持總體的穩(wěn)健發(fā)展態(tài)勢”。

  樓盤降價促銷刺激消費信心

  對于購房需求方面,房產(chǎn)局表示“市場消費信心較快聚集,一系列的新政實施較好地刺激了市場及消費信心”。

  根據(jù)他們的統(tǒng)計,從去年12月份以來,看房消費人數(shù)明顯增多。今年春節(jié)期間,不少樓盤正月初三、初四就開門銷售,比如奧體融僑中央花園初四看房人數(shù)達到了100多人次;河西朗詩國際街區(qū)平均每天接待30多批次看房人……

  “這與大部分樓盤積極呼應(yīng)房產(chǎn)新政,采取適當降價及其他優(yōu)惠措施有關(guān)!睋(jù)統(tǒng)計,春節(jié)期間南京樓市促銷的樓盤多達40多家。

  【樓市動態(tài)】

  節(jié)后第一天樓市小反彈

  樓市在假期7天認購88套、零成交的尷尬狀況之后,昨天上班第一天出現(xiàn)小幅反彈:商品住房認購95套、成交43套;二手房登記交易量一天突破了200套。

  南京網(wǎng)上房地產(chǎn)數(shù)據(jù)顯示,昨天(截止到18點30分)南京市商品住房認購95套、成交43套,其中認購量最多的是浦口區(qū),認購量達到了59套,其中55套來自于江北的天華硅谷莊園樓盤,主要是春節(jié)期間積累的認購量。在當日43套的商品住房成交量中,雨花臺區(qū)的金蕊家苑樓盤就占到了34套,不過該項目是中低價商品房項目。據(jù)了解,昨天商品房、二手房等各類房產(chǎn)登記過戶出現(xiàn)“小井噴”現(xiàn)象,華僑路、中央門、大光路3個產(chǎn)權(quán)登記分中心(江南八區(qū)范圍內(nèi))累計接受登記交易過戶案件287件,其中二手房登記交易量超過了200套。

【編輯:位宇祥
直隸巴人的原貼:
我國實施高溫補貼政策已有年頭了,但是多地標準已數(shù)年未漲,高溫津貼落實遭遇尷尬。
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