本頁位置:首頁新聞中心房產(chǎn)新聞
商業(yè)設(shè)施供應(yīng)量翻番 北京商鋪租金將下降

2008年12月15日 11:13 來源:北京商報 發(fā)表評論

  據(jù)商業(yè)地產(chǎn)服務(wù)公司世邦魏理仕最新發(fā)布的《2008年北京房地產(chǎn)市場回顧及展望》,明年將有213萬平方米商業(yè)設(shè)施進入市場,為今年的兩倍左右。報告指出,受金融危機影響及商業(yè)物業(yè)的大幅增加,明年北京商鋪市場整體租金將出現(xiàn)下降,空置率會有所上升。

  今年三季度,北京市新增的優(yōu)質(zhì)商業(yè)設(shè)施達24萬平方米,如三里屯Village、銀泰中心、富力廣場等,前三季度新增商業(yè)面積為85萬平方米,較去年上漲了14.2%,朝外燕莎商圈、CBD、望京等地區(qū)的商業(yè)設(shè)施大量增加。近兩年,北京優(yōu)質(zhì)商業(yè)物業(yè)每年都增加100萬平方米左右。

  世邦魏理仕北京分公司研究部董事覃曉梅認為,由于商業(yè)物業(yè)持續(xù)放量,消費市場萎縮、品牌商開店放緩,北京一些在建或經(jīng)營不佳的購物中心可能下調(diào)租金,但具體降幅尚不確定。

  報告指出,今年三季度,已開業(yè)的購物中心等商業(yè)物業(yè)市場空置率為6.46%,與去年同期基本持平。隨著未來大型商業(yè)的放量,市場空置率預(yù)計將上升至10%左右。

  實際上,受全球金融危機影響,近期北京不少商場銷售都面臨下滑的局面,國瑞城購物中心等一些大型商業(yè)設(shè)施也因招商不足多次推遲開業(yè)。(李歡歡)

編輯:高雪松】
請 您 評 論                                 查看評論                 進入社區(qū)
登錄/注冊    匿名評論

        
                    本評論觀點只代表網(wǎng)友個人觀點,不代表中國新聞網(wǎng)立場。
圖片報道 更多>>
甘肅白銀屈盛煤礦事故已造成20人遇難
甘肅白銀屈盛煤礦事故已造成20人遇難
盤點世界現(xiàn)役十大明星航母艦載機
盤點世界現(xiàn)役十大明星航母艦載機
13米高巨型花籃“綻放”天安門廣場
13米高巨型花籃“綻放”天安門廣場
中國首艘航空母艦正式交接入列
中國首艘航空母艦正式交接入列
日本發(fā)生列車脫軌事故 致9人受傷
日本發(fā)生列車脫軌事故 致9人受傷
沙特民眾首都街頭駕車巡游慶祝建國日
沙特民眾首都街頭駕車巡游慶祝建國日
世界模特嘉年華 60佳麗夜游杜甫草堂
世界模特嘉年華 60佳麗夜游杜甫草堂
青海北部出現(xiàn)降雪
青海北部出現(xiàn)降雪
涓浗鏂伴椈緗?404欏甸潰
location.href = 'http://www.chinanews.com/'; } else { if (navigator.appName.indexOf("Explorer") > -1) { document.getElementById('totalSecond').innerText = second--; } else { document.getElementById('totalSecond').textContent = second--; } } }
每日關(guān)注  
涓浗鏂伴椈緗?404欏甸潰
location.; } else { if (navigator.appName.indexOf("Explorer") > -1) { document.getElementById('totalSecond').innerText = second--; } else { document.getElementById('totalSecond').textContent = second--; } } }
銆?a href="/common/footer/intro.shtml" target="_blank">鍏充簬鎴戜滑銆?銆? About us 銆? 銆?a href="/common/footer/contact.shtml" target="_blank">鑱旂郴鎴戜滑銆?銆?a target="_blank">騫垮憡鏈嶅姟銆?銆?a href="/common/footer/news-service.shtml" target="_blank">渚涚ǹ鏈嶅姟銆?/span>-銆?a href="/common/footer/law.shtml" target="_blank">娉曞緥澹版槑銆?銆?a target="_blank">鎷涜仒淇℃伅銆?銆?a href="/common/footer/sitemap.shtml" target="_blank">緗戠珯鍦板浘銆?銆?a target="_blank">鐣欒█鍙嶉銆?/td>

鏈綉绔欐墍鍒婅澆淇℃伅錛屼笉浠h〃涓柊紺懼拰涓柊緗戣鐐廣?鍒婄敤鏈綉绔欑ǹ浠訛紝鍔$粡涔﹂潰鎺堟潈銆?/font>
鏈粡鎺堟潈紱佹杞澆銆佹憳緙栥佸鍒跺強寤虹珛闀滃儚錛岃繚鑰呭皢渚濇硶榪界┒娉曞緥璐d換銆?/font>