利率大幅下調(diào)使境外購(gòu)房者對(duì)中國(guó)大陸樓市的預(yù)期開(kāi)始向好。上周末,美地行(上海)組織的臺(tái)商看房團(tuán)踏訪滬上數(shù)個(gè)樓盤。在出發(fā)前,記者采訪了臺(tái)商購(gòu)房者和開(kāi)發(fā)商,感覺(jué)外資新一輪購(gòu)房潮在寒冬不期而至。
對(duì)于境外資金而言,在金融危機(jī)初露端倪之后,中國(guó)內(nèi)地就成為“避風(fēng)港”。來(lái)自臺(tái)灣的《臺(tái)商一周》發(fā)行人楊文山表示,上海作為臺(tái)商、僑商最為集中也最為看好的城市,其置業(yè)價(jià)值正在持續(xù)提高,對(duì)兩岸共融資金互通的推動(dòng)力不可小覷。他在上海置業(yè)已有收獲,此次介紹不少朋友看房。
高檔樓盤盡管價(jià)格不菲,但由于品質(zhì)到位、性價(jià)比高,紛紛進(jìn)入臺(tái)商購(gòu)房者視線。位于佘山的紫都·上海晶園二期,別墅為300—380平方米,地下室有160-230平方米之大,下沉式庭院為中心的家庭娛樂(lè)活動(dòng)區(qū)。紫都上海晶園的銷售總經(jīng)理易兵對(duì)記者透露,近日到現(xiàn)場(chǎng)看房人數(shù)劇增,很多是臺(tái)商等境外人士。
萬(wàn)源城·御溪?jiǎng)e墅在中環(huán),屬于城市別墅,由上海城開(kāi)統(tǒng)一規(guī)劃、開(kāi)發(fā),是萬(wàn)源城六大街坊之一。市區(qū)新建獨(dú)棟別墅的稀缺性,使得價(jià)位堅(jiān)挺,外資問(wèn)津頗多,上海城開(kāi)集團(tuán)總裁倪建達(dá)對(duì)記者作了上述表示。
還有幾個(gè)樓盤頗受看房客青睞。如古北御翠豪庭,為和記黃埔開(kāi)發(fā),面積最小70平方米,復(fù)式最大500平方米,均凸顯功能性及景觀性。位于松江新城的綠地諾丁山,單棟別墅價(jià)僅210萬(wàn)元起售,前三后四的坡地造型使得地下室也充滿陽(yáng)光。位于閔行的上海·綠城玫瑰園,設(shè)計(jì)靈感來(lái)自上世紀(jì)二三十年代的上海老洋房,大樹(shù)和高墻、灌木構(gòu)筑起街區(qū)。綠地集團(tuán)振峰房產(chǎn)常務(wù)副總夏兵、綠城集團(tuán)上海項(xiàng)目營(yíng)銷總監(jiān)胡海嶸不約而同地向記者表達(dá)了銷售信心,他們身旁擠滿看房客。(記者 梁志超)
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