成都市政府繼6月中旬出臺(tái)樓市新政之后，針對(duì)樓市再出優(yōu)惠政策，其內(nèi)容涉及入戶政策、購房補(bǔ)貼、稅收優(yōu)惠、信貸優(yōu)惠、公積金貸款等多個(gè)方面。對(duì)于想在成都置業(yè)的外地購房者來說，更是實(shí)惠多多！

　　優(yōu)惠1

　　子女免費(fèi)就讀名校

　　成都在2008年—2010年將在高新區(qū)和平小區(qū)、金牛區(qū)沙河源片區(qū)、成華區(qū)萬年片區(qū)等9個(gè)居民集中居住區(qū)域，配套建設(shè)9所公辦國家級(jí)示范性中學(xué)和優(yōu)質(zhì)品牌小學(xué)。外地購房入戶人員子女可就近免費(fèi)就讀。

　　優(yōu)惠2

　　外地公積金也可貸款購房

　　外地繳存住房公積金也可在成都市申請(qǐng)住房公積金按揭貸款買住房，貸款期限延長到30年；最高貸款額度提高到40萬元。下調(diào)了個(gè)人住房公積金貸款利率，五年期以上從4.59%調(diào)整為4.05%。

　　優(yōu)惠3

　　購房70平方米入戶成都

　　只要在成都市購買商品住房(含二手房)面積在70㎡以上，人均住房建筑面積不低于上年城鎮(zhèn)家庭人均住房建筑面積，實(shí)際居住的外地人員，可申請(qǐng)辦理本人、配偶、未成年子女的常住戶口。在成都市一次性購買40萬元以上的商業(yè)用房、辦公用房的外地人員，其合法固定住所人均住房建筑面積不低于上年政府規(guī)定的城鎮(zhèn)住房保障對(duì)象的住房困難標(biāo)準(zhǔn)的，可申請(qǐng)辦理本人、配偶、未成年子女常住戶口。

　　優(yōu)惠4

　　二次購房利率7折首付2成

　　居民為改善居住條件再次購買普通自住房的，個(gè)人住房貸款利率的下限可擴(kuò)大為貸款基準(zhǔn)利率的0.7倍，最低首付比例調(diào)整為20%。災(zāi)區(qū)居民在災(zāi)后購置自住房的，貸款利率下限為貸款基準(zhǔn)利率的0.6倍，最低首付款比例為10%。

　　優(yōu)惠5

　　個(gè)人購房可享受購房補(bǔ)貼

　　個(gè)人購買90㎡及以下普通商品住房，按購房款總額的1.5%給予購房補(bǔ)貼；購買90㎡-144㎡商品住房，按購房款總額的1%給予購房補(bǔ)貼；購買144㎡-180㎡商品住房，按購房款總額的0.5%給予購房補(bǔ)貼。個(gè)人買住房，按所交契稅的地方所得部分(契稅總額的65%)給予全額補(bǔ)貼；個(gè)人購買其他商品房或已辦房屋所有權(quán)證的存量住房，按所交契稅的地方所得部分(契稅總額的65%)給予50%補(bǔ)貼。個(gè)人首次購買90平方米及以下普通商品住房的，契稅稅率為1%。

　　優(yōu)惠6

　　賣二手房負(fù)擔(dān)將減輕

　　個(gè)人將購買超過2年的普通住房對(duì)外銷售的，暫不負(fù)擔(dān)營業(yè)稅。對(duì)個(gè)人銷售或購買住房暫免征收印花稅，對(duì)個(gè)人銷售住房暫免征收土地增值稅。 早報(bào)記者熊麗楊先武