根據(jù)對天津市國土房管局發(fā)布的每日房價(jià)進(jìn)行統(tǒng)計(jì)，11月份，天津市的二手房共成交19.2萬平方米，環(huán)比增長了48.6%，成交均價(jià)為5279元／平方米，環(huán)比僅上漲了5.4%。

　　數(shù)據(jù)表明，天津市中心城區(qū)的二手房共成交9.3萬平方米，環(huán)比增長了73.1%；成交均價(jià)為6728元／平方米，環(huán)比僅增長了2.4%。近郊四區(qū)的二手房共成交2.7萬平方米，環(huán)比增長了52.4%；成交均價(jià)為4527元／平方米，環(huán)比小幅下跌2.4%。遠(yuǎn)郊五區(qū)縣共成交3萬平方米，環(huán)比增長了12.3%。成交均價(jià)環(huán)比下調(diào)1.5%，為2756元／平方米。濱海的二手房成交量為4.3萬平方米，環(huán)比增加了35.5%；成交均價(jià)為4375元／平方米，環(huán)比下降了3%。

　　天津中原地產(chǎn)投資分析師郭小娟認(rèn)為，二手房成交量的明顯增長主要受國家調(diào)整其轉(zhuǎn)讓環(huán)節(jié)相關(guān)稅費(fèi)的影響。因此，11月份成交量的增長很大程度上是市場和宏觀政策調(diào)節(jié)雙重作用下的結(jié)果。而價(jià)格的小幅增長，則屬于市場調(diào)整狀態(tài)下的正常波動。(記者 王曄彪）