標(biāo)準(zhǔn)普爾公司25日發(fā)布的標(biāo)普/凱斯-席勒全美房價指數(shù)顯示，今年第三季度美國房價較去年同期下跌16.6%，由于二季度和一季度的跌幅分別為15.1%和14%，美國房價呈現(xiàn)加速下跌態(tài)勢。

　　此外，標(biāo)普/凱斯-席勒20大城市房價指數(shù)表明，9月份美國20個大城市的房價較去年同期下跌17.4%，跌幅較8月份的16.6%進(jìn)一步擴(kuò)大。截至今年9月份，20個大城市的房價較其2006年5月份高峰時已經(jīng)跌去21%，回歸到2004年時的水平。

　　20個大城市中，鳳凰城的房價跌幅最大，達(dá)到31.9%；其次是拉斯韋加斯，下跌31.3%；邁阿密、洛杉磯和圣迭戈跌幅分別為28.4%、27.6%和26.3%。跌幅最小的是達(dá)拉斯，下跌2.7%。

　　這一房價指數(shù)由經(jīng)濟(jì)學(xué)家卡爾·凱斯和羅伯特·席勒等人開發(fā)，它反映獨(dú)棟房屋售價的變動情況，是衡量美國房地產(chǎn)價格的重要指標(biāo)。