萬科贈12萬元打折券

　　一位家住上海七寶萬泰花園的劉先生昨日告訴記者，他們小區(qū)最近都收到了來自萬科的一本精美冊子，里面是金額高達(dá)12萬元的打折券。

　　劉先生透露，萬科此次12萬元打折的是其在上海的白馬花園、花園小城、金色里程、四季花城4個樓盤，分發(fā)的冊子里有每個樓盤3萬元的抵用券。只要在10月25日到11月30日簽這4個樓盤的訂金合同時出示，就可以直接抵扣合同金額。

　　由此可見，萬科的打折力度著實(shí)不小。事實(shí)上，11月份以來，萬科的不利消息一直在坊間流傳。

　　11月初有消息傳出，萬科在京、滬、深等地部分項(xiàng)目停工，其中也包括在上海的城花新園項(xiàng)目。對此，萬科集團(tuán)執(zhí)行副總裁肖莉公開表示，“今年萬科確實(shí)有一些項(xiàng)目的施工計(jì)劃比年初有所推遲，但所有這些項(xiàng)目都是尚未開盤銷售的樓盤”，“在中期報告和三季度報告中，公司已明確表示將調(diào)減開工計(jì)劃，全年開工面積由年初的848萬平方米下調(diào)為570萬平方米左右。尤其在中報中，對調(diào)整的目的、調(diào)整的具體情況，都有清晰的披露。”

　　買房送工作

　　隨著樓市的持續(xù)不景氣、銷售壓力的增大，目前用出各種吸引眼球方式促銷打折的并不僅僅是萬科。昨日，三湘集團(tuán)打出廣告：“凡新購買三湘四季花城玉蘭苑住房的業(yè)主將有機(jī)會由上海三湘股份有限公司安排一份適合的工作崗位”。據(jù)悉，本次被招聘的員工將主要就近安排在三湘四季花城項(xiàng)目部和泗涇商業(yè)項(xiàng)目部工作。

　　相對于上述開發(fā)商的苦苦支撐，樓市的不景氣已經(jīng)讓諸多的項(xiàng)目、公司到了無力支撐的局面。來自上海聯(lián)合產(chǎn)權(quán)交易所的信息顯示，近一個月內(nèi)，向上海聯(lián)合產(chǎn)權(quán)交易所提交了股權(quán)轉(zhuǎn)讓申請的房地產(chǎn)企業(yè)已達(dá)14家，其中，上海房企占到了10家。

　　土地市場繼續(xù)冷淡

　　樓市的不景氣，反映在土地市場上則更為明顯。昨日，上海房地局推出今年以來最大一幅招拍掛土地開標(biāo)。萬達(dá)集團(tuán)以9.9213億元的低價成交，折合樓面地價約2400元/平方米。此外，金山的兩幅住宅地塊流標(biāo)。

　　今年最大的新推地塊，是上海房地局第35號土地公告中的地塊，為“嘉定區(qū)江橋鎮(zhèn)黃家花園路東側(cè)、金沙江西路南側(cè)地塊”，地塊的總面積為23.82928萬平方米，其中，出讓面積為18.63154萬平方米，規(guī)劃用途為商業(yè)、商務(wù)辦公用地及居住用地。

　　對于低價成交，昨日，易居中國分析師付琦在接受記者采訪時表示，由于只有萬達(dá)集團(tuán)一家企業(yè)申請競買，從而導(dǎo)致該地塊毫無懸念的以低價成交。這是由于在當(dāng)前的樓市淡季，能有10億元的“閑錢”來拿地的企業(yè)并不多，而在能拿出10億元的企業(yè)中，愿意在這個時機(jī)拿地的企業(yè)也不多。(鄧旭)