記者昨天從北京土地整理儲(chǔ)備中心通州分中心獲悉，北京市國(guó)土資源局通州分局原定于今天上午10點(diǎn)舉行的“北京市通州區(qū)運(yùn)河?xùn)|岸居住項(xiàng)目公開拍賣”，因參加競(jìng)拍的公司不足3家，拍賣被迫推遲。

　　據(jù)了解，該地塊位于通州區(qū)運(yùn)河?xùn)|岸奧體公園南側(cè)，為居住用地，土地面積為101345.79平方米，全部為建設(shè)用地，總建筑面積須控制在253364.475平方米之內(nèi)。拍賣起始價(jià)為5.4027億元。記者簡(jiǎn)單計(jì)算了一下，如果以起拍價(jià)拍得該地塊，建筑面積為253364.475平方米，則地面價(jià)格為每平方米2132元，這一地面價(jià)格還不到目前通州現(xiàn)售項(xiàng)目?jī)r(jià)格的三分之一。

　　地面價(jià)格不足現(xiàn)售項(xiàng)目?jī)r(jià)格三分之一的地塊為何無(wú)人問(wèn)津？北京明天房地產(chǎn)開發(fā)有限公司發(fā)展中心總監(jiān)陳云峰認(rèn)為，開發(fā)商不買地有主客觀兩方面原因。從客觀上看，現(xiàn)在中國(guó)經(jīng)濟(jì)特別是房地產(chǎn)市場(chǎng)進(jìn)入了一個(gè)調(diào)整期，銷售難度普遍加大，不少開發(fā)商已無(wú)錢拿地；從主觀上看，一些開發(fā)商對(duì)經(jīng)濟(jì)大勢(shì)缺乏信心，出于控制風(fēng)險(xiǎn)的考慮暫緩?fù)顿Y。(實(shí)習(xí)生王遠(yuǎn)志記者肖賓)