中新社深圳十一月十四日電 (記者 徐長安)深圳市長許宗衡十四日說，盡管今年一至十月份，深圳房地產(chǎn)投資和銷售雙雙回落，房價下跌，但綜合來看，房地產(chǎn)與金融業(yè)之間的資本運作關系基本安全，房地產(chǎn)對金融業(yè)的影響仍然處在安全可控的范圍。

　　許宗衡在此間接受“紀念改革開放三十周年港澳記者采訪團”采訪時說，去年深圳房地產(chǎn)經(jīng)歷了一個快速增長的過程中，除北海外，深圳房地產(chǎn)漲幅在全國大中城市位居第一，漲幅比較快，但今年房價回落速度也在全國大中城市中較快。

　　根據(jù)國家發(fā)改委最近公布的結(jié)果，十月份深圳房價較去年同期下降了百分之十五。今年一月，深圳房地產(chǎn)均價為每平方米一萬五千零八十元，到十月份，已降為每平米一萬二千七百元。

　　而就投資和銷售方面，深圳房地產(chǎn)去年全年總投資四百六十一億元人民幣，今年一到十月，深圳房地產(chǎn)實際投資三百四十三億元，同比回落零點九個百分點。今年一到九月，深圳二手房銷售面積為二百八十萬平方米，比去年同期下降了百分之六十；一至十月新建商品房銷售面積二百七十萬平方米，同比下降百分之四十。

　　許宗衡表示，盡管出現(xiàn)房屋投資、交易量和房價下降現(xiàn)象，但是通過對房地產(chǎn)個人的貸款情況，及開發(fā)商貸款情況進行分析，綜合來看，房地產(chǎn)與金融業(yè)之間的資本運作關系基本安全。

　　許宗衡認為，到目前為止，仍然可以說，深圳房地產(chǎn)對金融業(yè)的影響仍然處在安全可控的范圍。(完)