本頁位置:首頁新聞中心房產(chǎn)新聞
各項房產(chǎn)新政趨于明朗 上海二手房價跌量升

2008年11月07日 17:40 來源:新民晚報 發(fā)表評論

  沉寂了3個月之后,申城二手房市場終于在10月迎來一波小陽春行情。上海最大規(guī)模中介代理企業(yè)中原地產(chǎn)的成交數(shù)據(jù)顯示,10月二手房住宅公寓買賣成交量環(huán)比9月上漲15%左右,這是繼7、8、9三月二手房市場成交量連續(xù)大幅下跌后的首次反彈?傮w來說,10月上海二手房市場呈現(xiàn)量升價跌的態(tài)勢。

  多數(shù)區(qū)域普跌

  從價格來看,10月二手房價格指數(shù)繼續(xù)下滑、跌幅放大,各區(qū)域也呈現(xiàn)普跌情形。具體到各區(qū)域來看——

  - 位于中心城區(qū)的黃浦、盧灣、靜安由于成交稀少,價格基本無變化,這也表明中心城區(qū)的二手房處于有價無市的局面;

  - 虹口、閘北兩區(qū)價格則出現(xiàn)微幅上揚,上漲幅度分別為0.86%、0.05%;

  - 其他大部分區(qū)域則出現(xiàn)了幅度不等的下跌,其中成交量較大的寶山、浦東兩區(qū)下跌幅度分別為2.37%、3.29%,表明在自住需求較大的區(qū)域,隨著房價的有效回調(diào),有效需求將逐步釋放。

  據(jù)透露,由于7、8、9月份二手房買賣市場處在濃烈的觀望氛圍中,房東方面又對二手房價格緊咬不放,再加上一、 二手成交價格倒掛現(xiàn)象加劇,在幾大因素的影響下,許多買房者傾向購買一手房。隨著10月份各項政策趨于明朗化,二手房掛牌價格逐步松動,購房者又重新回歸二手房市場,加之由于前期積累的剛性需求購房者的集中爆發(fā),10月份二手房買賣市場有一定復(fù)蘇。

  人氣開始聚升

  上!14條”樓市新政出臺后,購房者信心也開始上升,部分新房的銷售獲得一定進展。

  此外,隨著普通住房新標準的出臺以及銀行貸款細則的進一步明確,促使二手房市場人氣開始聚升。據(jù)上海中原150余家分店統(tǒng)計顯示,近一周門店帶看量、客戶主動電話詢問及上門咨詢的人數(shù)相比前階段均有大幅上升,平均一個業(yè)務(wù)員每天可接20-30人次咨詢電話,帶看量也在5人/組左右。預(yù)計年底以前,二手房成交將更加活躍。 (記者 晏秋秋)

編輯:藍玉貴】
請 您 評 論                                 查看評論                 進入社區(qū)
登錄/注冊    匿名評論

        
                    本評論觀點只代表網(wǎng)友個人觀點,不代表中國新聞網(wǎng)立場。
圖片報道 更多>>
甘肅白銀屈盛煤礦事故已造成20人遇難
甘肅白銀屈盛煤礦事故已造成20人遇難
盤點世界現(xiàn)役十大明星航母艦載機
盤點世界現(xiàn)役十大明星航母艦載機
13米高巨型花籃“綻放”天安門廣場
13米高巨型花籃“綻放”天安門廣場
中國首艘航空母艦正式交接入列
中國首艘航空母艦正式交接入列
日本發(fā)生列車脫軌事故 致9人受傷
日本發(fā)生列車脫軌事故 致9人受傷
沙特民眾首都街頭駕車巡游慶祝建國日
沙特民眾首都街頭駕車巡游慶祝建國日
世界模特嘉年華 60佳麗夜游杜甫草堂
世界模特嘉年華 60佳麗夜游杜甫草堂
青海北部出現(xiàn)降雪
青海北部出現(xiàn)降雪
涓浗鏂伴椈緗?404欏甸潰
location.href = 'http://www.chinanews.com/'; } else { if (navigator.appName.indexOf("Explorer") > -1) { document.getElementById('totalSecond').innerText = second--; } else { document.getElementById('totalSecond').textContent = second--; } } }
每日關(guān)注  
涓浗鏂伴椈緗?404欏甸潰
location.; } else { if (navigator.appName.indexOf("Explorer") > -1) { document.getElementById('totalSecond').innerText = second--; } else { document.getElementById('totalSecond').textContent = second--; } } }
銆?a href="/common/footer/intro.shtml" target="_blank">鍏充簬鎴戜滑銆?銆? About us 銆? 銆?a href="/common/footer/contact.shtml" target="_blank">鑱旂郴鎴戜滑銆?銆?a target="_blank">騫垮憡鏈嶅姟銆?銆?a href="/common/footer/news-service.shtml" target="_blank">渚涚ǹ鏈嶅姟銆?/span>-銆?a href="/common/footer/law.shtml" target="_blank">娉曞緥澹版槑銆?銆?a target="_blank">鎷涜仒淇℃伅銆?銆?a href="/common/footer/sitemap.shtml" target="_blank">緗戠珯鍦板浘銆?銆?a target="_blank">鐣欒█鍙嶉銆?/td>

鏈綉绔欐墍鍒婅澆淇℃伅錛屼笉浠h〃涓柊紺懼拰涓柊緗戣鐐廣?鍒婄敤鏈綉绔欑ǹ浠訛紝鍔$粡涔﹂潰鎺堟潈銆?/font>
鏈粡鎺堟潈紱佹杞澆銆佹憳緙栥佸鍒跺強寤虹珛闀滃儚錛岃繚鑰呭皢渚濇硶榪界┒娉曞緥璐d換銆?/font>