上周央行發(fā)布再次降息的消息后,南京房地產(chǎn)市場(chǎng)在這個(gè)雙休日的表現(xiàn)成為眾人關(guān)注的焦點(diǎn)。記者從官方網(wǎng)站上獲悉,雙休兩天全市總共認(rèn)購商品住宅近400套,比近三個(gè)月以來的雙休日平均認(rèn)購量幾乎翻了一番。分析人士指出,除了降息的刺激之外,南京地產(chǎn)新政20條中房補(bǔ)發(fā)放細(xì)則在上周末出臺(tái),對(duì)市場(chǎng)而言也是一大利好。
在城中的新城市廣場(chǎng)虹橋中心售樓處,記者遇到了周日來看房的何先生,他告訴記者,看了四五家樓盤后,他打算要下定了,“買房最終比較的就是價(jià)格,降息對(duì)樓市肯定有影響。你可以算一筆賬,央行兩次降息,加起來超過3個(gè)百分點(diǎn),相當(dāng)于房?jī)r(jià)優(yōu)惠了3%,1萬塊單價(jià)的現(xiàn)在便宜300塊,再加上開發(fā)商給的優(yōu)惠,我看差不多可以出手了”。該樓盤的售樓小姐也告訴記者,這個(gè)雙休來看房的比平日要多出不少,一些買房人剛來就要幫他算算貸款利息能省多少錢,有的還希望能拖到明年元旦后辦貸款,多省一些利息。
記者隨后又采訪了位于河西、城東的幾家樓盤,銷售人員均表示“天氣晴好,看房的人也多了”,城東翠屏紫氣鐘山自上周末以來已經(jīng)認(rèn)購出近百套房源,開發(fā)商表示還將繼續(xù)推出優(yōu)質(zhì)房源投放市場(chǎng)。一些樓盤也特地選擇在這個(gè)雙休日亮相或推新房,根據(jù)365地產(chǎn)家居網(wǎng)的統(tǒng)計(jì),江北的群盛北江豪庭在周末正式開盤,城南雅居樂的小戶型則進(jìn)行了內(nèi)部認(rèn)購,江寧的亞都天元居推出百余套87平方米左右的房源,均取得不錯(cuò)的銷售成績(jī)。
根據(jù)官方網(wǎng)站南京網(wǎng)上房地產(chǎn)的統(tǒng)計(jì),截止到昨天下午6時(shí),雙休日兩天南京總共認(rèn)購商品住宅376套,比近三個(gè)月以來的雙休日平均認(rèn)購量幾乎翻番。房管部門相關(guān)人士表示,今年6、7月份以來,南京樓市明顯轉(zhuǎn)淡,一般雙休日能認(rèn)購出200套房源已算很不錯(cuò)的成績(jī)了。他認(rèn)為南京房地產(chǎn)銷售的走高一方面與央行降息密切相關(guān),此外,上周南京出臺(tái)的購房補(bǔ)貼細(xì)則也起到積極作用。網(wǎng)尚機(jī)構(gòu)市場(chǎng)研究部張經(jīng)理表示,地產(chǎn)新政20條對(duì)南京樓市的影響已經(jīng)逐漸顯現(xiàn),結(jié)合開發(fā)商的種種“自救”行動(dòng),房地產(chǎn)正恢復(fù)“元?dú)狻。但也有人認(rèn)為,政府醞釀的救市“組合拳”尚未見底,買房人對(duì)樓價(jià)的回落仍有預(yù)期,因此樓市要徹底打破觀望尚須時(shí)日!(馬祚波)
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