3月份北京樓市回暖跡象明顯，住宅期房簽約大幅回升。北京市房地產(chǎn)交易管理網(wǎng)的數(shù)據(jù)顯示，3月北京住宅期房簽約為5672套，較之2月份簽約2382套，增幅達(dá)138%。

　　中大恒基不動(dòng)產(chǎn)營(yíng)銷總經(jīng)理趙晨明分析，3月交易量明顯上升，特別是3月的最后一周，商品住宅銷售全線飄紅。其原因主要有4個(gè)方面：1.自住型需求繼續(xù)堅(jiān)挺；

　　2.近期股市不穩(wěn)定，部分資金從股市回流樓市；

　　3.有些開發(fā)商根據(jù)自己項(xiàng)目的實(shí)際銷售狀況，采取了“高開低走”、打折讓利的方式，提高了銷售量；

　　4.此前一段時(shí)間小戶型供應(yīng)量不足，一部分需求較強(qiáng)而購(gòu)買力較弱的購(gòu)房者持幣待購(gòu)，近期小戶型供應(yīng)量增加，一定程度上滿足了市場(chǎng)需求。

　　不過記者注意到，今年3月份的住宅期房簽約雖然比上月明顯上升，但是與去年同期相比還是有近三成的下降。去年3月份北京住宅期房簽約達(dá)到了8004套。因此，市場(chǎng)觀望情緒還仍然存在。 (記者趙麗萍)