今年開春后，五類人群急需租房，我市房屋租賃價格上漲了8%。昨日，來自武漢順馳置業(yè)市場研究中心的數(shù)據(jù)顯示：月租金500-1000元兩室一廳的出租房最走俏。

　　目前，外地務工人員、外地經(jīng)商人士、本地拆遷戶、學區(qū)周邊租房族、常年駐漢外籍人士是租房主力。其中，外地務工人員占到61%以上，需要月租金700元左右的房子。

　　戶型上，兩室一廳是租賃市場主流，占一半。兩居室面積不大，價格不太高，比較適合家庭和合租者租用。

　　在區(qū)域上，江漢、江岸、洪山、武昌等區(qū)域，或因為商務集中，或因高校集中，租房火爆。房屋租金上漲了8%左右。據(jù)分析，房價上漲、不斷加息等都提高房的成本，加上開春租賃市場交易活躍，導致租金上漲。

　　為減輕還貸壓力，不少市民決定“以租養(yǎng)貸”，把投資房推向租賃市場，2月份的房源比1月份增加了25%，這些房源以月租金750元以上的居多。(黃峰 李丹)