今年上半年，北京將出現(xiàn)一次土地集中供應(yīng)高潮。昨日，記者從北京土地整理儲備中心獲悉，該中心從2月18日開始，連續(xù)三天共推出39塊即將入市土地。業(yè)內(nèi)普遍認(rèn)為，今年北京土地主管部門將加大土地入市交易的數(shù)量和速度，通過加大土地供應(yīng)來抑制房價快速上漲。

　　北京市土地整理儲備中心網(wǎng)站信息顯示，2月18日—2月20日，北京土地整理儲備中心共推出39塊土地，其中一季度即將入市的有14塊，規(guī)劃總建筑面積達(dá)300萬平米，二季度即將入市的有25塊，規(guī)劃總建筑面積達(dá)308萬平米。截至2月20日，加上之前推出的在今年上半年即將入市的其他土地，2008年上半年北京即將推出55塊土地，總規(guī)劃建筑面積近700萬平米。55塊土地中，具有住宅性質(zhì)的土地就達(dá)31塊，規(guī)劃總建筑面積近540萬平米。去年上半年出讓的土地數(shù)量僅有31塊，規(guī)劃總建筑面積僅為314萬平米，還不及今年上半年即將出讓的住宅性質(zhì)土地的60%。上述地塊主要分布在朝陽、崇文、海淀、豐臺、昌平等區(qū)域，最多的為崇文區(qū)，共有8塊。

　　統(tǒng)計顯示，31塊具有住宅性質(zhì)的土地中，規(guī)劃建筑面積超過10萬平米以上的土地就有18塊，其中規(guī)劃面積為41萬平米的朝陽區(qū)廣渠路15號住宅用地則是明星地塊，廣受業(yè)內(nèi)關(guān)注。此外，具有住宅性質(zhì)面積最大的地塊為順義空港工業(yè)區(qū)B區(qū)第五期土地地塊，該地塊規(guī)劃建筑面積達(dá)52萬平米。記者分析發(fā)現(xiàn)規(guī)劃面積較大的地塊基本處于順義、昌平、通州等郊區(qū)區(qū)域。

　　“大批量的土地即將入市，對購房者、開發(fā)商形成良好的心理預(yù)期，對于緩解目前北京房地產(chǎn)市場居高不下的房價有一定的意義。”永同昌集團(tuán)營銷總監(jiān)肖志剛表示，現(xiàn)在開發(fā)商最為關(guān)注的是出讓方式，部分地塊還沒有標(biāo)明出讓方式。(張學(xué)冬)