廣州首個(gè)限價(jià)房———保利西子灣有了新消息。保利地產(chǎn)上周宣布，西子灣利潤(rùn)率十分低，不會(huì)有降價(jià)可能。同時(shí)，限價(jià)房首批幸運(yùn)中簽兒，有望在月底選房。

　　自行辦按揭，月底或選房

　　本月15日，廣州首個(gè)限價(jià)房搖出1686名幸運(yùn)兒，目前，房管部門正對(duì)中簽者的資格進(jìn)行逐一審查。

　　保利地產(chǎn)稱，西子灣未指定按揭銀行，即中簽人可自行聯(lián)系銀行，確保在1月30日之前獲得銀行方面的同意貸款書(shū)，便有資格參與公開(kāi)選房。同時(shí)，保利已向政府建議，希望能加快資格審核進(jìn)度，提前將審核通過(guò)的購(gòu)房人名單進(jìn)行公示，而正式選房也有望在一月底前后開(kāi)展。

　　中簽者需提前了解房號(hào)

　　針對(duì)選房人數(shù)多、有可能出現(xiàn)中簽者未能在規(guī)定時(shí)間內(nèi)選中房屋的情況，保利地產(chǎn)表示，希望中簽者提前考慮好擬選房屋的樓棟號(hào)、單元號(hào)和房號(hào)，并多準(zhǔn)備幾個(gè)備選房源，以確保在選房時(shí)能在短時(shí)間內(nèi)選中單位。對(duì)于未在規(guī)定時(shí)間內(nèi)選定單位的客戶，將喪失本期限價(jià)房購(gòu)買資格。

　　此外，為保證選房當(dāng)天的效率，保利方面將在選房前幾天按審核通過(guò)的有效購(gòu)房順序逐一致電客戶，告知客戶在其順序號(hào)之前的客戶的意向情況，并與客戶敲定基本意向。

　　6500元/平方米不可能下降

　　由于近段時(shí)間廣州樓市偏淡，一些與西子灣臨近的樓盤，部分單位均價(jià)已低于西子灣的6500元/平方米。對(duì)此，保利地產(chǎn)表示，西子灣是限價(jià)房中的高檔物業(yè)，且屬微利，不可能降價(jià)。

　　保利地產(chǎn)稱，西子灣在限價(jià)房中地塊最“靚”，距離地鐵6號(hào)線沙貝站步行只需兩三分鐘，而且還是緊鄰珠江的江景盤。在行政區(qū)劃上，該項(xiàng)目完全屬于白云區(qū)，戶口也算廣州。另外，西子灣在設(shè)計(jì)均好性強(qiáng)，600元/平方米的裝修也很實(shí)在，項(xiàng)目確無(wú)優(yōu)惠空間。因此，西子灣不分樓層、朝向，發(fā)售價(jià)一律為6500元/平方米。(記者 何達(dá)志)