常營經(jīng)適房中面積最大的C組團將以塔樓為主，以盡量減小每家住戶的公攤面積。戶型最大的為90平米的三居。該項目是去年北京推出的最大的經(jīng)適房項目，昨天，常營經(jīng)適房C組團的具體規(guī)劃公布。

　　示范中學挨著廉租房

　　常營經(jīng)適房項目位于朝陽區(qū)常營地區(qū)，銷售價格為4322元/平米。其中C組團是整個項目里面積最大的一個地塊。

　　該規(guī)劃的設計負責人王建介紹說，C組團位于朝陽北路南側，被南北走向的辛莊一路分割成東西兩塊，東側的地塊為8棟塔樓和1棟高層板樓，西側的地塊則為4棟塔樓和一所示范中學，面積達5萬平米左右，此外還包括一處公建，將來計劃用做配套商業(yè)。而廉租房為獨立的2棟塔樓，緊挨著示范中學。

　　經(jīng)適房70平米兩居占60%

　　該組團為何以塔樓為主？王建解釋說：“用一梯10戶到14戶的塔樓設計，顯然要比一梯2戶的板樓，公攤面積要小。這樣室內(nèi)可使用的面積就大了。”他表示，C組團塔樓里的戶型，使用率在74%左右。

　　王建表示，經(jīng)適房的戶型有90平米三居、70平米兩居、50平米一居三類，分別占了20%、60%和20%；廉租房方面，35平方米的一居室占40%，50平方米的兩居室占到60%。整個組團的住宅樓高度從19層到28層不等，共提供住宅3456套，其中廉租房為532套，經(jīng)適房2924套。

　　另外，各戶型都能保證大寒節(jié)氣有2小時的日照。采暖則采用燃氣壁掛爐，分戶供暖�！蓖踅ㄕf。

　　678個車位全在地上

　　對于小區(qū)的整體設計，王建介紹說，住宅樓大都分布在小區(qū)的邊緣，形成一個圍合式的布置，東西兩側的地塊中心都是一個大綠地，面積分別為1.25萬平米和3500平米�！靶�區(qū)采取人車分流，停車位全部都在地上，有678個車位，位于住宅樓的附近，汽車不進入中心的大綠地，這樣也方便居民停車入戶。”(記者 馬力）