昨日，記者從武漢市國土資源和房產(chǎn)管理局獲悉，房產(chǎn)新政后該市推出的首批限價房——分別位于武昌臨江大道以東、彭劉楊路南側(cè)的兩個項目，近期有望上市。

　　據(jù)介紹，兩個項目限價分別為4200元/平方米、4300元/平方米，將對武昌區(qū)重點(diǎn)項目的拆遷戶定向銷售。按土地出讓時的規(guī)定，這兩個項目將于今年3月份完工，隨后轉(zhuǎn)入銷售階段。屆時，將成為武漢首批上市銷售的限價房。

　　2006年5月，國家建設(shè)部等9部門發(fā)文規(guī)定“土地的供應(yīng)應(yīng)在限套型、限房價的基礎(chǔ)上，采取競地價、競房價的辦法，以招標(biāo)方式確定開發(fā)建設(shè)單位”。在此背景下，2006年10月，武漢市出讓了首批限價房地塊。

　　國土部門介紹，限價房又稱“四限房”，即“限房價、限房型、限工期、限對象”，其中90平方米以下中小戶型的比例，大多數(shù)控制在70%以上。

　　包括上述兩個項目，目前武漢市已有9個限價房項目進(jìn)入建設(shè)階段，其中7個位于中心城區(qū)，2個位于東湖高新技術(shù)開發(fā)區(qū)，總建筑面積近100萬平方米，中心城區(qū)的最高限價為4400元/平方米，近郊區(qū)域最低限價為2400元/平方米，將在今年陸續(xù)上市。

　　今后，在市民熟知的經(jīng)濟(jì)適用房、廉租房之外，定位為中低價位普通商品房的限價房，將成為武漢住房保障的“第三通道”。(蘇永華 黃晨星)