昨日，溫州個(gè)人合作建房發(fā)起人趙智強(qiáng)在北京發(fā)起成立“北京理想合眾房地產(chǎn)咨詢有限公司”，公司將從項(xiàng)目總造價(jià)中提取3%的管理費(fèi)。趙智強(qiáng)承諾，合作建房動(dòng)作成功后，房子價(jià)格將比周邊商品房?jī)r(jià)格至少要低30%。

　　在昨天的運(yùn)行儀式上，來(lái)自天津、沈陽(yáng)等地的多名合作建房發(fā)起人也到場(chǎng)“助威”。

　　趙智強(qiáng)向記者表示，合作建房是一項(xiàng)不以盈利為目的的活動(dòng)，但是在具體實(shí)行過(guò)程中需要一定的費(fèi)用，發(fā)起人北京理想合眾公司將以項(xiàng)目總造價(jià)的3%提取項(xiàng)目管理費(fèi)。

　　“根據(jù)北京的實(shí)際情況并同時(shí)吸取其他城市的經(jīng)驗(yàn)，在北京合作建房的初步設(shè)想是，采用委托制或股份制形式進(jìn)行�！壁w智強(qiáng)稱，所謂“委托制”，就是“溫州模式”，由全體出資人委托一家房地產(chǎn)公司來(lái)代理整個(gè)項(xiàng)目的運(yùn)作；而股份制則以全體出資人代表的形式，參與并成立房地產(chǎn)公司，進(jìn)而進(jìn)行整個(gè)項(xiàng)目的運(yùn)作。(吳海花)